Prix immobilier à Champmillon (16290)
Prix au m² et ventes réelles à Champmillon, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 534 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Champmillon en bref
À Champmillon, une maison se vend en médiane 1 225 €/m², soit 75 000 € pour 103 m² (+56,9 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Champmillon se classe 107e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champmillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 632 | 5 |
| 2022 | 1 290 | 7 |
Les DPE à Champmillon
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 242 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 554 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Village Du Levraud | 131 m² · 5 p. | 570 m² | 200 000 € | 1 527 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Marechal Ferrant | 62 m² · 4 p. | 213 m² | 57 250 € | 923 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Charente | 96 m² · 3 p. | 724 m² | 75 000 € | 781 |
| sept. 2023 | Maison | Hameau De Chez Liaud | 99 m² · 4 p. | 15 958 m² | 125 500 € | 1 268 |
| déc. 2022 | Maison | Hameau De Chez Liaud | 110 m² · 4 p. | 910 m² | 90 000 € | 818 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Pont Levain | 240 m² · 8 p. | 6 647 m² | 681 300 € | 2 839 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De La Charente | 93 m² · 4 p. | 1 288 m² | 120 000 € | 1 290 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De La Charente | 120 m² · 4 p. | 2 086 m² | 150 550 € | 1 255 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Bourg | 119 m² · 4 p. | — | 154 267 € | 1 296 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De La Charente | 89 m² · 4 p. | 53 m² | 83 367 € | 937 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De La Charente | 106 m² · 4 p. | 5 072 m² | 200 000 € | 1 887 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Marechal Ferrant | 100 m² · 3 p. | 2 160 m² | 163 212 € | 1 632 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champmillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champmillon (maisons 1 293 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sireuil | 2,9 km | 1 326 (+3 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Hiersac | 3,1 km | 1 348 (+4 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Trois-Palis | 3,3 km | 1 823 (+41 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Mosnac-Saint-Simeux | 3,5 km | 1 241 (-4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin | 3,8 km | 1 702 (+32 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Moulidars | 4,6 km | 1 614 (+25 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Vibrac | 5,2 km | 1 486 (+15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Linars | 5,3 km | 1 598 (+24 %) | 1 027 | 88 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champmillon
- Quel est le prix au m² à Champmillon (16290) ?
- Pour une maison, 1 225 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +56,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 933 et 1 696 €/m².
- Combien coûte une maison à Champmillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champmillon sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champmillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Champmillon est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 293 contre 1 373 €/m²). Autour : Sireuil 1 326 €/m², Hiersac 1 348 €/m², Trois-Palis 1 823 €/m², Mosnac-Saint-Simeux 1 241 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champmillon : 15 septembre 2025.
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