Prix immobilier à Moulidars (16290)
Prix au m² et ventes réelles à Moulidars, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 662 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Moulidars en bref
À Moulidars, une maison se vend en médiane 943 €/m², soit 171 000 € pour 110 m² (-40,2 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Moulidars se classe 26e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 643 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moulidars
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 366 | 10 |
| 2023 | 1 928 | 11 |
| 2024 | 1 576 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Moulidars
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 167 000 € | 125 m² | 1 336 | 3 |
| Maison 4 pièces | 179 900 € | 110 m² | 1 593 | 8 |
| Maison 5 pièces | 285 000 € | 124 m² | 2 097 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 421 400 € | 198 m² | 1 946 | 4 |
Les rues de Moulidars : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Malvieille2 913 €/m²3 ventes · 325 000 € médian
- La Vigerie884 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Le Bois de Ret640 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- La Vigerie884 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Le Bois de Ret640 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Malvieille2 913 €/m²3 ventes · 325 000 € médian
Les DPE à Moulidars
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Moulidars ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MoulidarsDernières ventes à Moulidars
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Bois De Ret | 125 m² · 3 p. | 2 624 m² | 167 000 € | 1 336 |
| mars 2025 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 4 p. | 1 798 m² | 55 000 € | 550 |
| déc. 2024 | Maison | Les Pannetiers | 44 m² · 2 p. | 677 m² | 35 000 € | 795 |
| déc. 2024 | Maison | Chez Quillet | 227 m² · 6 p. | 9 279 m² | 515 000 € | 2 269 |
| juil. 2024 | Maison | Sous Le Maine | 160 m² · 7 p. | 3 171 m² | 93 500 € | 584 |
| avr. 2024 | Maison | Lot Le Grand Villars | 96 m² · 4 p. | 1 042 m² | 222 650 € | 2 319 |
| févr. 2024 | Maison | Chez Maurin | 94 m² · 3 p. | 3 643 m² | 216 000 € | 2 298 |
| févr. 2024 | Maison | La Vigerie | 198 m² · 4 p. | 13 198 m² | 175 000 € | 884 |
| déc. 2023 | Maison | La Boubiere | 110 m² · 4 p. | 3 243 m² | 215 000 € | 1 955 |
| déc. 2023 | Maison | Champ De L Accord | 170 m² · 6 p. | 8 469 m² | 327 800 € | 1 928 |
| oct. 2023 | Maison | Chez Maurin | 110 m² · 4 p. | 2 643 m² | 184 800 € | 1 680 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bois De Ret | 125 m² · 3 p. | 2 624 m² | 40 000 € | 320 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moulidars
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moulidars (maisons 1 614 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Simon | 3,0 km | 1 136 (-30 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Vibrac | 3,0 km | 1 486 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Mérignac | 3,5 km | 1 161 (-28 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Hiersac | 4,1 km | 1 348 (-16 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Bassac | 4,5 km | 1 208 (-25 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Champmillon | 4,6 km | 1 293 (-20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Mosnac-Saint-Simeux | 4,7 km | 1 241 (-23 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Douzat | 5,1 km | 1 384 (-14 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moulidars
- Quel est le prix au m² à Moulidars (16290) ?
- Pour une maison, 943 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -40,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 846 et 2 034 €/m².
- Combien coûte une maison à Moulidars ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moulidars sur les deux dernières années publiées est de 171 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moulidars ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moulidars ?
- Maison 4 pièces : 179 900 € (110 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 285 000 € (124 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Moulidars ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Malvieille (2 913 €/m²), La Vigerie (884 €/m²), Le Bois de Ret (640 €/m²). Les plus accessibles : .
- Moulidars est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 614 contre 1 373 €/m²). Autour : Saint-Simon 1 136 €/m², Vibrac 1 486 €/m², Mérignac 1 161 €/m², Hiersac 1 348 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moulidars : 26 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.