Prix immobilier à Sireuil (16440)
Prix au m² et ventes réelles à Sireuil, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 166 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Sireuil en bref
À Sireuil, une maison se vend en médiane 1 748 €/m², soit 152 000 € pour 100 m² (+13,7 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Sireuil se classe 98e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 018 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sireuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 358 | 9 |
| 2022 | 1 580 | 11 |
| 2023 | 1 056 | 11 |
| 2024 | 1 537 | 10 |
| 2025 | 1 748 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Sireuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 106 000 € | 89 m² | 1 278 | 8 |
| Maison 4 pièces | 134 300 € | 100 m² | 1 366 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 170 000 € | 131 m² | 1 298 | 5 |
Les rues de Sireuil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Grands Champs1 545 €/m²3 ventes · 148 500 € médian
- La Cote1 414 €/m²4 ventes · 156 500 € médian
- Route de la Charente1 145 €/m²9 ventes · 135 900 € médian
- La Vallade1 085 €/m²5 ventes · 124 800 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Charente1 145 €/m²9 ventes · 135 900 € médian
- La Vallade1 085 €/m²5 ventes · 124 800 € médian
- La Cote1 414 €/m²4 ventes · 156 500 € médian
- Les Grands Champs1 545 €/m²3 ventes · 148 500 € médian
Les DPE à Sireuil
131 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SireuilDernières ventes à Sireuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Les Chasserauds | 103 m² · 3 p. | 3 182 m² | 102 000 € | 990 |
| oct. 2025 | Maison | La Vallade | 115 m² · 4 p. | 1 528 m² | 174 000 € | 1 513 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Pierre | 103 m² · 4 p. | 2 204 m² | 180 000 € | 1 748 |
| mai 2025 | Maison | Le Bourg | 105 m² · 3 p. | 1 775 m² | 245 300 € | 2 336 |
| mai 2025 | Maison | Le Port Turcaud | 76 m² · 4 p. | 898 m² | 155 000 € | 2 039 |
| mai 2025 | Maison | Les Grands Champs | 106 m² · 4 p. | 1 041 m² | 144 772 € | 1 366 |
| mars 2025 | Maison | Chez Patureau | 130 m² · 7 p. | 5 774 m² | 245 000 € | 1 885 |
| déc. 2024 | Maison | La Cote | 170 m² · 7 p. | 1 907 m² | 207 000 € | 1 218 |
| déc. 2024 | Maison | La Cote | 100 m² · 3 p. | 425 m² | 161 000 € | 1 610 |
| nov. 2024 | Maison | Les Groizilliers | 87 m² · 3 p. | 3 339 m² | 110 000 € | 1 264 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De La Pierre | 55 m² · 4 p. | 510 m² | 111 500 € | 2 027 |
| oct. 2024 | Maison | L Usine | 134 m² · 7 p. | 3 323 m² | 67 000 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sireuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sireuil (maisons 1 326 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trois-Palis | 2,8 km | 1 823 (+37 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Champmillon | 2,9 km | 1 293 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Nersac | 3,7 km | 1 479 (+12 %) | 1 491 | 121 |
| Prix immobilier Mosnac-Saint-Simeux | 3,8 km | 1 241 (-6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Roullet-Saint-Estèphe | 5,0 km | 1 606 (+21 %) | — | 178 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin | 5,7 km | 1 702 (+28 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Linars | 5,7 km | 1 598 (+21 %) | 1 027 | 88 |
| Prix immobilier Hiersac | 5,9 km | 1 348 (+2 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sireuil
- Quel est le prix au m² à Sireuil (16440) ?
- Pour une maison, 1 748 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +13,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 983 et 1 718 €/m².
- Combien coûte une maison à Sireuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sireuil sur les deux dernières années publiées est de 152 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sireuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sireuil ?
- Maison 4 pièces : 134 300 € (100 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sireuil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Grands Champs (1 545 €/m²), La Cote (1 414 €/m²), Route de la Charente (1 145 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sireuil est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 326 contre 1 373 €/m²). Autour : Trois-Palis 1 823 €/m², Champmillon 1 293 €/m², Nersac 1 479 €/m², Mosnac-Saint-Simeux 1 241 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sireuil : 20 octobre 2025.
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