Prix immobilier à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Yrieix-sur-Charente, calculés sur 397 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 539 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Yrieix-sur-Charente en bref
À Saint-Yrieix-sur-Charente, une maison se vend en médiane 1 772 €/m², soit 151 201 € pour 92 m² (+5,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 654 €/m² (74 000 € en médiane), -28,1 % sur un an. Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Saint-Yrieix-sur-Charente se classe 8e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 697 m². Chiffres calculés sur 397 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Yrieix-sur-Charente
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 690 | 86 | — | — |
| 2022 | 1 748 | 68 | 1 913 | 5 |
| 2023 | 1 875 | 67 | 3 659 | 6 |
| 2024 | 1 678 | 68 | 2 300 | 5 |
| 2025 | 1 772 | 84 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Yrieix-sur-Charente
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 77 000 € | 21 m² | 3 803 | 8 |
| Appartement T2 | 69 500 € | 39 m² | 1 975 | 4 |
| Maison 2 pièces | 88 000 € | 45 m² | 1 784 | 10 |
| Maison 3 pièces | 126 900 € | 72 m² | 1 778 | 48 |
| Maison 4 pièces | 173 800 € | 95 m² | 1 779 | 93 |
| Maison 5 pièces | 173 000 € | 104 m² | 1 780 | 50 |
| Maison 6 pièces et plus | 240 000 € | 142 m² | 1 639 | 17 |
Les rues de Saint-Yrieix-sur-Charente : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (42 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Lavandes2 542 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue du Mas2 368 €/m²6 ventes · 250 100 € médian
- Allée du Clos de Venat2 292 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue Jean Audonnet2 250 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue Anatole France2 155 €/m²3 ventes · 222 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Combe Garnier806 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Rue Jean de la Fontaine912 €/m²3 ventes · 87 500 € médian
- Allée des Cedres1 263 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Saint Exupery1 373 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue Guynemer1 399 €/m²6 ventes · 124 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Royan1 469 €/m²42 ventes · 126 950 € médian
- Route de Saint Jean d'Angely2 106 €/m²23 ventes · 128 100 € médian
- Rue de Saint Jean d'Angely1 460 €/m²20 ventes · 123 150 € médian
- Rue Jean et Constant Priollaud1 651 €/m²12 ventes · 150 000 € médian
- Place des Sources1 899 €/m²11 ventes · 121 000 € médian
Les DPE à Saint-Yrieix-sur-Charente
1 254 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Yrieix-sur-CharenteDernières ventes à Saint-Yrieix-sur-Charente
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Cdt Penard | 77 m² · 4 p. | 542 m² | 137 000 € | 1 779 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Maurice Michaud | 61 m² · 4 p. | 265 m² | 63 000 € | 1 033 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Epineuil | 93 m² · 3 p. | 1 333 m² | 220 962 € | 2 376 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Royan | 95 m² · 4 p. | 427 m² | 169 670 € | 1 786 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Royan | 148 m² · 6 p. | 430 m² | 95 000 € | 642 |
| déc. 2025 | Maison | All De La Croix Maillot | 79 m² · 4 p. | 267 m² | 124 000 € | 1 570 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Peupliers | 120 m² · 5 p. | 1 546 m² | 168 000 € | 1 400 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Saint Jean D Angely | 45 m² · 2 p. | 687 m² | 148 000 € | 3 289 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Epineuil | 52 m² · 3 p. | 463 m² | 78 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Andre Dagnas | 98 m² · 4 p. | 662 m² | 205 900 € | 2 101 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Champ Clos | 200 m² · 4 p. | 4 185 m² | 526 850 € | 2 634 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Anatole France | 118 m² · 5 p. | 5 840 m² | 220 050 € | 1 865 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Yrieix-sur-Charente
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Yrieix-sur-Charente (maisons 1 743 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gond-Pontouvre | 3,2 km | 1 581 (-9 %) | 1 597 | 168 |
| Prix immobilier Fléac | 3,2 km | 1 882 (+8 %) | 1 833 | 204 |
| Prix immobilier Balzac | 3,9 km | 1 646 (-6 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Angoulême | 4,2 km | 1 738 (0 %) | 1 589 | 3 455 |
| Prix immobilier Vindelle | 4,4 km | 1 445 (-17 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Saint-Michel | 4,8 km | 1 500 (-14 %) | 1 627 | 227 |
| Prix immobilier Linars | 4,9 km | 1 598 (-8 %) | 1 027 | 88 |
| Prix immobilier L'Isle-d'Espagnac | 6,1 km | 1 717 (-1 %) | 1 632 | 387 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Yrieix-sur-Charente
- Quel est le prix au m² à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710) ?
- Pour une maison, 1 772 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (84 ventes), +5,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 654 €/m² (4 ventes), -28,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (397 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 450 et 2 081 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Yrieix-sur-Charente sur les deux dernières années publiées est de 151 201 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
- T2 : 69 500 € en médiane (39 m², 1 975 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 173 800 € (95 m², 93 ventes). Maison 5 pièces : 173 000 € (104 m², 50 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Yrieix-sur-Charente ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Lavandes (2 542 €/m²), Rue du Mas (2 368 €/m²), Allée du Clos de Venat (2 292 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Combe Garnier (806 €/m²), Rue Jean de la Fontaine (912 €/m²), Allée des Cedres (1 263 €/m²).
- Saint-Yrieix-sur-Charente est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (1 743 contre 1 373 €/m²), les appartements 39 % plus chers que (2 197 contre 1 575 €/m²). Autour : Gond-Pontouvre 1 581 €/m², Fléac 1 882 €/m², Balzac 1 646 €/m², Angoulême 1 738 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Yrieix-sur-Charente : 30 décembre 2025.
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