Prix immobilier à Gond-Pontouvre (16160)
Prix au m² et ventes réelles à Gond-Pontouvre, calculés sur 168 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 862 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Gond-Pontouvre en bref
À Gond-Pontouvre, une maison se vend en médiane 1 557 €/m², soit 122 800 € pour 84 m² (+3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 666 €/m² (78 500 € en médiane), +9,5 % sur un an. Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Gond-Pontouvre se classe 32e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 500 m². Chiffres calculés sur 168 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gond-Pontouvre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 837 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 511 | 63 | 1 521 | 9 |
| 2025 | 1 557 | 79 | 1 666 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Gond-Pontouvre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 77 000 € | 48 m² | 1 625 | 7 |
| Appartement T3 | 84 000 € | 56 m² | 1 473 | 8 |
| Maison 2 pièces | 77 500 € | 57 m² | 1 483 | 11 |
| Maison 3 pièces | 95 250 € | 69 m² | 1 621 | 36 |
| Maison 4 pièces | 127 500 € | 85 m² | 1 597 | 64 |
| Maison 5 pièces | 149 400 € | 92 m² | 1 607 | 33 |
| Maison 6 pièces et plus | 165 000 € | 106 m² | 1 395 | 7 |
Les rues de Gond-Pontouvre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Neuve2 219 €/m²3 ventes · 162 000 € médian
- Route des Fours à Chaux1 886 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Avenue Jean Sebire1 867 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue des Cheminees1 769 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Rue de la Marine1 751 €/m²4 ventes · 112 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Jaurès1 113 €/m²6 ventes · 90 000 € médian
- Rue Pasteur1 163 €/m²4 ventes · 90 119 € médian
- Route de Paris1 343 €/m²16 ventes · 79 250 € médian
- Rue Diderot1 364 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Eperviers1 425 €/m²7 ventes · 84 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Paris1 343 €/m²16 ventes · 79 250 € médian
- Route de Vars1 648 €/m²14 ventes · 90 750 € médian
- Rue des Cheminees1 769 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Route des Fours à Chaux1 886 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Rue des Eperviers1 425 €/m²7 ventes · 84 000 € médian
Les DPE à Gond-Pontouvre
1 429 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 72 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Gond-PontouvreDernières ventes à Gond-Pontouvre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Pierre Loti | 84 m² · 5 p. | 217 m² | 107 000 € | 1 274 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Fourmis | 87 m² · 4 p. | 1 272 m² | 124 000 € | 1 425 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bourlion | 82 m² · 3 p. | 751 m² | 65 000 € | 793 |
| déc. 2025 | Maison | Cite Du Petit Vouillac | 66 m² · 4 p. | 600 m² | 78 590 € | 1 191 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Vernieres | 110 m² · 5 p. | 772 m² | 216 000 € | 1 964 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Touvre | 72 m² · 4 p. | 337 m² | 85 000 € | 1 181 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Vars | 36 m² · 1 p. | 627 m² | 50 000 € | 1 389 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Saint Exupery | 107 m² · 5 p. | 1 196 m² | 211 200 € | 1 974 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Grives | 90 m² · 4 p. | 283 m² | 170 326 € | 1 893 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Gal Leclerc | 51 m² · 3 p. | 124 m² | 123 250 € | 2 417 |
| nov. 2025 | Appart. | Imp Des Perdrix | 55 m² · 3 p. | — | 92 000 € | 1 673 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Paris | 83 m² · 4 p. | 546 m² | 148 000 € | 1 783 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gond-Pontouvre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gond-Pontouvre (maisons 1 581 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Yrieix-sur-Charente | 3,2 km | 1 743 (+10 %) | 2 197 | 397 |
| Prix immobilier L'Isle-d'Espagnac | 3,2 km | 1 717 (+9 %) | 1 632 | 387 |
| Prix immobilier Angoulême | 4,1 km | 1 738 (+10 %) | 1 589 | 3 455 |
| Prix immobilier Ruelle-sur-Touvre | 4,6 km | 1 625 (+3 %) | 1 581 | 499 |
| Prix immobilier Balzac | 4,9 km | 1 646 (+4 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Champniers | 5,2 km | 1 541 (-3 %) | — | 200 |
| Prix immobilier Soyaux | 5,5 km | 1 644 (+4 %) | 1 420 | 521 |
| Prix immobilier Saint-Michel | 6,2 km | 1 500 (-5 %) | 1 627 | 227 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gond-Pontouvre
- Quel est le prix au m² à Gond-Pontouvre (16160) ?
- Pour une maison, 1 557 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (79 ventes), +3 % sur un an. Pour un appartement, 1 666 €/m² (6 ventes), +9,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (168 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 177 et 1 919 €/m².
- Combien coûte une maison à Gond-Pontouvre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gond-Pontouvre sur les deux dernières années publiées est de 122 800 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gond-Pontouvre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gond-Pontouvre ?
- T2 : 77 000 € en médiane (48 m², 1 625 €/m², 7 ventes). T3 : 84 000 € en médiane (56 m², 1 473 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 127 500 € (85 m², 64 ventes). Maison 5 pièces : 149 400 € (92 m², 33 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gond-Pontouvre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Neuve (2 219 €/m²), Route des Fours à Chaux (1 886 €/m²), Avenue Jean Sebire (1 867 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Jaurès (1 113 €/m²), Rue Pasteur (1 163 €/m²), Route de Paris (1 343 €/m²).
- Gond-Pontouvre est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 581 contre 1 373 €/m²), les appartements 1 % plus chers que (1 597 contre 1 575 €/m²). Autour : Saint-Yrieix-sur-Charente 1 743 €/m², L'Isle-d'Espagnac 1 717 €/m², Angoulême 1 738 €/m², Ruelle-sur-Touvre 1 625 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gond-Pontouvre : 30 décembre 2025.
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