Prix immobilier à Ruelle-sur-Touvre (16600)
Prix au m² et ventes réelles à Ruelle-sur-Touvre, calculés sur 499 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 408 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Ruelle-sur-Touvre en bref
À Ruelle-sur-Touvre, une maison se vend en médiane 1 584 €/m², soit 134 250 € pour 83 m² (-5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 288 €/m² (76 350 € en médiane), -27,2 % sur un an. Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Ruelle-sur-Touvre se classe 24e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 661 m². Chiffres calculés sur 499 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ruelle-sur-Touvre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 455 | 104 | — | — |
| 2022 | 1 653 | 120 | — | — |
| 2023 | 1 744 | 80 | — | — |
| 2024 | 1 667 | 82 | — | — |
| 2025 | 1 584 | 98 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ruelle-sur-Touvre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 73 004 € | 43 m² | 1 727 | 8 |
| Maison 1 pièce | 57 518 € | 42 m² | 1 699 | 4 |
| Maison 2 pièces | 85 000 € | 58 m² | 1 552 | 17 |
| Maison 3 pièces | 110 761 € | 66 m² | 1 632 | 58 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 84 m² | 1 696 | 109 |
| Maison 5 pièces | 156 000 € | 103 m² | 1 639 | 50 |
| Maison 6 pièces et plus | 160 960 € | 130 m² | 1 332 | 22 |
Les rues de Ruelle-sur-Touvre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (53 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Marcel Pagnol2 170 €/m²4 ventes · 281 750 € médian
- Rue des Fauvettes2 078 €/m²7 ventes · 148 000 € médian
- Route des Riffauds2 050 €/m²7 ventes · 163 100 € médian
- Rue Edouard Branly2 017 €/m²4 ventes · 160 894 € médian
- Rue de Bellevue2 007 €/m²11 ventes · 140 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Denis Papin1 000 €/m²5 ventes · 67 000 € médian
- Rue Jean Maurice Poitevin1 071 €/m²4 ventes · 152 000 € médian
- Rue du Pont Neuf1 199 €/m²9 ventes · 89 000 € médian
- Rue des 4 Eviers1 271 €/m²3 ventes · 89 000 € médian
- Avenue du Pdt Wilson1 288 €/m²9 ventes · 123 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Gond Pontouvre1 634 €/m²43 ventes · 147 800 € médian
- Avenue Roger Salengro1 531 €/m²17 ventes · 125 581 € médian
- Avenue Maréchal Foch1 481 €/m²16 ventes · 137 725 € médian
- Rue des Cooperatives1 686 €/m²15 ventes · 75 000 € médian
- Rue des Seguins1 646 €/m²13 ventes · 153 150 € médian
Les DPE à Ruelle-sur-Touvre
1 623 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Ruelle-sur-Touvre ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Ruelle-sur-TouvreDernières ventes à Ruelle-sur-Touvre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Alfred De Vigny | 78 m² · 3 p. | 285 m² | 123 700 € | 1 586 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bellevue | 84 m² · 4 p. | 751 m² | 129 000 € | 1 536 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Gond Pontouvre | 66 m² · 3 p. | 2 392 m² | 152 000 € | 2 303 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Joffre | 75 m² · 4 p. | 255 m² | 95 000 € | 1 267 |
| déc. 2025 | Maison | Av Marechal Foch | 80 m² · 4 p. | 1 029 m² | 103 387 € | 1 292 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Leo Lagrange | 62 m² · 3 p. | 270 m² | 92 000 € | 1 484 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Madame Curie | 140 m² · 6 p. | 1 328 m² | 206 175 € | 1 473 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Berthelot | 74 m² · 4 p. | 282 m² | 65 000 € | 878 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Madame Curie | 150 m² · 4 p. | 980 m² | 170 047 € | 1 134 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Artois | 65 m² · 2 p. | 475 m² | 220 000 € | 3 385 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Leo Lagrange | 32 m² · 2 p. | 175 m² | 77 000 € | 2 406 |
| déc. 2025 | Maison | Av Marechal Foch | 69 m² · 2 p. | 261 m² | 69 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ruelle-sur-Touvre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ruelle-sur-Touvre (maisons 1 625 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier L'Isle-d'Espagnac | 3,4 km | 1 717 (+6 %) | 1 632 | 387 |
| Prix immobilier Magnac-sur-Touvre | 3,6 km | 1 697 (+4 %) | — | 176 |
| Prix immobilier Champniers | 3,7 km | 1 541 (-5 %) | — | 200 |
| Prix immobilier Gond-Pontouvre | 4,6 km | 1 581 (-3 %) | 1 597 | 168 |
| Prix immobilier Touvre | 4,7 km | 1 738 (+7 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Mornac | 5,0 km | 1 638 (+1 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Soyaux | 5,5 km | 1 644 (+1 %) | 1 420 | 521 |
| Prix immobilier Brie | 5,9 km | 1 667 (+3 %) | — | 109 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ruelle-sur-Touvre
- Quel est le prix au m² à Ruelle-sur-Touvre (16600) ?
- Pour une maison, 1 584 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (98 ventes), -5 % sur un an. Pour un appartement, 1 288 €/m² (3 ventes), -27,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (499 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 293 et 1 960 €/m².
- Combien coûte une maison à Ruelle-sur-Touvre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ruelle-sur-Touvre sur les deux dernières années publiées est de 134 250 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ruelle-sur-Touvre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ruelle-sur-Touvre ?
- T2 : 73 004 € en médiane (43 m², 1 727 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 140 000 € (84 m², 109 ventes). Maison 5 pièces : 156 000 € (103 m², 50 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ruelle-sur-Touvre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Marcel Pagnol (2 170 €/m²), Rue des Fauvettes (2 078 €/m²), Route des Riffauds (2 050 €/m²). Les plus accessibles : Rue Denis Papin (1 000 €/m²), Rue Jean Maurice Poitevin (1 071 €/m²), Rue du Pont Neuf (1 199 €/m²).
- Ruelle-sur-Touvre est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 625 contre 1 373 €/m²), les appartements au même niveau que (1 581 contre 1 575 €/m²). Autour : L'Isle-d'Espagnac 1 717 €/m², Magnac-sur-Touvre 1 697 €/m², Champniers 1 541 €/m², Gond-Pontouvre 1 581 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ruelle-sur-Touvre : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.