Prix immobilier à Touvre (16600)
Prix au m² et ventes réelles à Touvre, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 150 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Touvre en bref
À Touvre, une maison se vend en médiane 1 674 €/m², soit 184 000 € pour 96 m² (-12,9 % sur un an). Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Touvre se classe 9e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 332 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Touvre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 271 | 8 |
| 2022 | 1 878 | 9 |
| 2023 | 1 705 | 9 |
| 2025 | 1 674 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Touvre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 140 050 € | 58 m² | 2 415 | 3 |
| Maison 3 pièces | 112 500 € | 72 m² | 1 550 | 6 |
| Maison 4 pièces | 192 500 € | 123 m² | 1 621 | 12 |
| Maison 5 pièces | 175 500 € | 106 m² | 1 922 | 5 |
Les rues de Touvre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Bois Blanc2 360 €/m²5 ventes · 140 050 € médian
- Route de la Sabliere1 674 €/m²3 ventes · 200 865 € médian
- Rue de Beauregard1 521 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Bois Blanc2 360 €/m²5 ventes · 140 050 € médian
- Route de la Sabliere1 674 €/m²3 ventes · 200 865 € médian
- Rue de Beauregard1 521 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
Les DPE à Touvre
113 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 305 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TouvreDernières ventes à Touvre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Beauregard | 117 m² · 4 p. | 1 525 m² | 178 000 € | 1 521 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De L Angeviniere | 135 m² · 4 p. | 1 006 m² | 190 000 € | 1 407 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bois Blanc | 136 m² · 4 p. | 1 912 m² | 320 930 € | 2 360 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Montbron | 76 m² · 3 p. | 144 m² | 145 000 € | 1 908 |
| août 2025 | Maison | Rte Des Sources | 97 m² · 4 p. | 1 070 m² | 158 000 € | 1 629 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 140 m² · 4 p. | 4 976 m² | 196 000 € | 1 400 |
| août 2025 | Maison | Rte Des Gauchons | 95 m² · 2 p. | 2 489 m² | 267 000 € | 2 811 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Sabliere | 120 m² · 6 p. | 1 654 m² | 200 865 € | 1 674 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Bois Blanc | 58 m² · 2 p. | 776 m² | 140 050 € | 2 415 |
| mai 2025 | Maison | Res Du Bois Blanc | 93 m² · 4 p. | 1 118 m² | 150 000 € | 1 613 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Bois Blanc | 69 m² · 3 p. | 59 m² | 80 000 € | 1 159 |
| mars 2025 | Maison | Rue Lorin | 160 m² · 5 p. | 1 696 m² | 443 300 € | 2 771 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Touvre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Touvre (maisons 1 738 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Magnac-sur-Touvre | 2,4 km | 1 697 (-2 %) | — | 176 |
| Prix immobilier Mornac | 3,3 km | 1 638 (-6 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Garat | 4,0 km | 1 580 (-9 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Ruelle-sur-Touvre | 4,7 km | 1 625 (-7 %) | 1 581 | 499 |
| Prix immobilier Bouëx | 5,2 km | 1 492 (-14 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Soyaux | 5,4 km | 1 644 (-5 %) | 1 420 | 521 |
| Prix immobilier L'Isle-d'Espagnac | 5,5 km | 1 717 (-1 %) | 1 632 | 387 |
| Prix immobilier Pranzac | 6,3 km | 1 361 (-22 %) | 793 | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Touvre
- Quel est le prix au m² à Touvre (16600) ?
- Pour une maison, 1 674 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -12,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 406 et 2 135 €/m².
- Combien coûte une maison à Touvre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Touvre sur les deux dernières années publiées est de 184 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Touvre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Touvre ?
- Maison 4 pièces : 192 500 € (123 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 175 500 € (106 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Touvre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Bois Blanc (2 360 €/m²), Route de la Sabliere (1 674 €/m²), Rue de Beauregard (1 521 €/m²). Les plus accessibles : .
- Touvre est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (1 738 contre 1 373 €/m²). Autour : Magnac-sur-Touvre 1 697 €/m², Mornac 1 638 €/m², Garat 1 580 €/m², Ruelle-sur-Touvre 1 625 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Touvre : 30 décembre 2025.
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