Prix immobilier à Vindelle (16430)
Prix au m² et ventes réelles à Vindelle, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 045 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2025.
Vindelle en bref
À Vindelle, une maison se vend en médiane 1 131 €/m², soit 125 000 € pour 92 m² (-29,6 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Vindelle se classe 62e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 112 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vindelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 461 | 9 |
| 2022 | 1 445 | 15 |
| 2023 | 1 156 | 7 |
| 2024 | 1 606 | 9 |
| 2025 | 1 131 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Vindelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 65 m² | 1 538 | 3 |
| Maison 3 pièces | 124 900 € | 108 m² | 1 136 | 3 |
| Maison 4 pièces | 145 678 € | 87 m² | 1 398 | 8 |
| Maison 5 pièces | 179 600 € | 118 m² | 1 552 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 175 000 € | 127 m² | 1 530 | 4 |
Les rues de Vindelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Cluzeau1 600 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
- Route Jean Chapelot1 125 €/m²7 ventes · 95 000 € médian
- Route de Saint Jean d'Angely1 071 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Route Jean Chapelot1 125 €/m²7 ventes · 95 000 € médian
- Rue du Cluzeau1 600 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
- Route de Saint Jean d'Angely1 071 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Vindelle
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 38 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Champ Des Moreaux | 30 m² · 1 p. | 2 160 m² | 18 700 € | 623 |
| nov. 2025 | Maison | La Grosse Borne | 78 m² · 4 p. | 844 m² | 180 290 € | 2 311 |
| sept. 2025 | Maison | Che Sous La Baratte | 140 m² · 6 p. | 5 860 m² | 200 000 € | 1 429 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Ancienne Ecole | 110 m² · 3 p. | 530 m² | 125 000 € | 1 136 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Jean Chapelot | 89 m² · 4 p. | 1 132 m² | 77 500 € | 871 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Cluzeau | 50 m² · 2 p. | 305 m² | 80 000 € | 1 600 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Saint Jean D Angely | 84 m² · 4 p. | 2 350 m² | 90 000 € | 1 071 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Jean Chapelot | 56 m² · 3 p. | 160 m² | 63 000 € | 1 125 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Jean Chapelot | 92 m² · 6 p. | 14 031 m² | 150 000 € | 1 630 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Cluzeau | 104 m² · 5 p. | 2 183 m² | 204 200 € | 1 963 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Plantes | 65 m² · 2 p. | 7 925 m² | 100 000 € | 1 538 |
| août 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 88 m² · 4 p. | 629 m² | 141 357 € | 1 606 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vindelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vindelle (maisons 1 445 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Balzac | 1,9 km | 1 646 (+14 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Marsac | 3,5 km | 1 240 (-14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Yrieix-sur-Charente | 4,4 km | 1 743 (+21 %) | 2 197 | 397 |
| Prix immobilier Asnières-sur-Nouère | 4,9 km | 1 521 (+5 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Fléac | 5,2 km | 1 882 (+30 %) | 1 833 | 204 |
| Prix immobilier La Boixe | 5,4 km | 1 545 (+7 %) | — | 111 |
| Prix immobilier Saint-Genis-d'Hiersac | 6,0 km | 1 262 (-13 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Gond-Pontouvre | 6,3 km | 1 581 (+9 %) | 1 597 | 168 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vindelle
- Quel est le prix au m² à Vindelle (16430) ?
- Pour une maison, 1 131 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -29,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 125 et 1 760 €/m².
- Combien coûte une maison à Vindelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vindelle sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vindelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vindelle ?
- Maison 4 pièces : 145 678 € (87 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 179 600 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vindelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Cluzeau (1 600 €/m²), Route Jean Chapelot (1 125 €/m²), Route de Saint Jean d'Angely (1 071 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vindelle est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 445 contre 1 373 €/m²). Autour : Balzac 1 646 €/m², Marsac 1 240 €/m², Saint-Yrieix-sur-Charente 1 743 €/m², Asnières-sur-Nouère 1 521 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vindelle : 29 novembre 2025.
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