Prix immobilier à La Boixe (16330)
Prix au m² et ventes réelles à La Boixe, calculés sur 111 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 841 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
La Boixe en bref
À La Boixe, une maison se vend en médiane 1 463 €/m², soit 140 000 € pour 95 m² (-14,6 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : La Boixe se classe 39e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 000 m². Chiffres calculés sur 111 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Boixe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 290 | 19 |
| 2022 | 1 618 | 29 |
| 2023 | 1 378 | 20 |
| 2024 | 1 714 | 20 |
| 2025 | 1 463 | 23 |
Prix selon le nombre de pièces à La Boixe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 58 000 € | 46 m² | 1 272 | 4 |
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 80 m² | 1 267 | 15 |
| Maison 4 pièces | 174 250 € | 95 m² | 1 756 | 24 |
| Maison 5 pièces | 137 500 € | 116 m² | 1 259 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 189 800 € | 178 m² | 1 268 | 4 |
Les rues de La Boixe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement le Coteau du Moulin 22 143 €/m²5 ventes · 191 800 € médian
- Rue de la Petite Ouche2 133 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue du Romarin2 090 €/m²3 ventes · 234 000 € médian
- Lotissement le Coteau du Moulin 12 068 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
- Rue du Serpolet1 891 €/m²7 ventes · 181 550 € médian
Les plus accessibles
- Rue Principale708 €/m²10 ventes · 54 250 € médian
- Route de Rouillac à Chasseneuil1 072 €/m²3 ventes · 163 500 € médian
- Rue du Chardon1 320 €/m²7 ventes · 132 000 € médian
- Route de Marsac1 411 €/m²6 ventes · 114 350 € médian
- Rue de la Gare1 469 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale708 €/m²10 ventes · 54 250 € médian
- Rue du Chardon1 320 €/m²7 ventes · 132 000 € médian
- Rue du Serpolet1 891 €/m²7 ventes · 181 550 € médian
- Route de Marsac1 411 €/m²6 ventes · 114 350 € médian
- Lotissement le Coteau du Moulin 22 143 €/m²5 ventes · 191 800 € médian
Les DPE à La Boixe
250 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Principale - Vars | 70 m² · 3 p. | 154 m² | 30 000 € | 429 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Petite Ouche | 84 m² · 4 p. | 518 m² | 175 000 € | 2 083 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Rouillac A Chasseneuil | 96 m² · 3 p. | 438 m² | 61 533 € | 641 |
| déc. 2025 | Maison | Av Marguerite De Valois | 140 m² · 5 p. | 1 172 m² | 130 000 € | 929 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Serpolet | 94 m² · 4 p. | 999 m² | 178 000 € | 1 894 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Puits De Beaubrenier | 67 m² · 2 p. | 434 m² | 133 800 € | 1 997 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Puit De La France | 50 m² · 2 p. | 33 m² | 60 000 € | 1 200 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Grande | 74 m² · 4 p. | 202 m² | 113 550 € | 1 534 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chardon | 55 m² · 3 p. | 1 097 m² | 35 000 € | 636 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Serpolet | 80 m² · 3 p. | 1 055 m² | 135 000 € | 1 688 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Carpe | 75 m² · 3 p. | 1 173 m² | 95 000 € | 1 267 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Vallees | 130 m² · 4 p. | 1 443 m² | 276 000 € | 2 123 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Boixe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Boixe (maisons 1 545 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Amant-de-Boixe | 4,6 km | 1 344 (-13 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Marsac | 5,2 km | 1 240 (-20 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Balzac | 5,4 km | 1 646 (+7 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Vindelle | 5,4 km | 1 445 (-6 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Tourriers | 5,5 km | 1 138 (-26 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Anais | 5,5 km | 1 614 (+4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Villejoubert | 5,7 km | 1 407 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vouharte | 6,2 km | 814 (-47 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Boixe
- Quel est le prix au m² à La Boixe (16330) ?
- Pour une maison, 1 463 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), -14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (111 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 021 et 1 919 €/m².
- Combien coûte une maison à La Boixe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Boixe sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Boixe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Boixe ?
- Maison 4 pièces : 174 250 € (95 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 137 500 € (116 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Boixe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement le Coteau du Moulin 2 (2 143 €/m²), Rue de la Petite Ouche (2 133 €/m²), Rue du Romarin (2 090 €/m²). Les plus accessibles : Rue Principale (708 €/m²), Route de Rouillac à Chasseneuil (1 072 €/m²), Rue du Chardon (1 320 €/m²).
- La Boixe est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 545 contre 1 373 €/m²). Autour : Saint-Amant-de-Boixe 1 344 €/m², Marsac 1 240 €/m², Balzac 1 646 €/m², Vindelle 1 445 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Boixe : 30 décembre 2025.
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