Prix immobilier à Vouharte (16330)
Prix au m² et ventes réelles à Vouharte, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 300 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Vouharte en bref
À Vouharte, une maison se vend en médiane 1 288 €/m², soit 82 000 € pour 80 m² (+45,2 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Vouharte se classe 303e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vouharte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vouharte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 62 000 € | 86 m² | 721 | 3 |
Les DPE à Vouharte
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VouharteDernières ventes à Vouharte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Principale | 80 m² · 5 p. | 9 266 m² | 103 000 € | 1 288 |
| nov. 2024 | Maison | Combe Des Marais | 95 m² · 3 p. | 1 842 m² | 100 000 € | 1 053 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Principale | 86 m² · 3 p. | 665 m² | 62 000 € | 721 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Sablons | 60 m² · 2 p. | 520 m² | 82 000 € | 1 367 |
| janv. 2024 | Maison | Che De La Tessonniere | 55 m² · 1 p. | 145 m² | 39 000 € | 709 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Principale | 80 m² · 5 p. | 9 266 m² | 65 000 € | 813 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Principale | 70 m² · 3 p. | 985 m² | 30 000 € | 429 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Principale | 145 m² · 4 p. | 1 215 m² | 154 400 € | 1 065 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Principale | 66 m² · 3 p. | 3 391 m² | 49 000 € | 742 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 160 m² · 4 p. | 1 624 m² | 107 526 € | 672 |
| oct. 2021 | Maison | Che Des Poumarets | 110 m² · 4 p. | 20 092 m² | 157 000 € | 1 427 |
| août 2021 | Maison | Rue Principale | 86 m² · 3 p. | 665 m² | 70 000 € | 814 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vouharte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vouharte (maisons 814 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Xambes | 3,3 km | 1 272 (+56 %) | — | 27 |
| Prix immobilier La Chapelle | 3,4 km | 968 (+19 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Coulonges | 3,7 km | 1 008 (+24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Genac-Bignac | 3,8 km | 1 009 (+24 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Saint-Amant-de-Boixe | 4,4 km | 1 344 (+65 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Vervant | 5,3 km | 1 448 (+78 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ambérac | 6,1 km | 728 (-11 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Boixe | 6,2 km | 1 545 (+90 %) | — | 111 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vouharte
- Quel est le prix au m² à Vouharte (16330) ?
- Pour une maison, 1 288 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +45,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 721 et 1 065 €/m².
- Combien coûte une maison à Vouharte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vouharte sur les deux dernières années publiées est de 82 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vouharte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vouharte ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Vouharte est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (814 contre 1 373 €/m²). Autour : Xambes 1 272 €/m², La Chapelle 968 €/m², Coulonges 1 008 €/m², Genac-Bignac 1 009 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vouharte : 3 novembre 2025.
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