Prix immobilier à Vervant (16330)
Prix au m² et ventes réelles à Vervant, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 147 habitants. Dernière vente connue : 28 juillet 2025.
Vervant en bref
À Vervant, une maison se vend en médiane 1 314 €/m², soit 118 283 € pour 90 m². Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Vervant se classe 61e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vervant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vervant
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 318 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VervantDernières ventes à Vervant
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Chemin De Villognon | 95 m² · 4 p. | 449 m² | 136 566 € | 1 438 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 84 m² · 3 p. | 3 187 m² | 100 000 € | 1 190 |
| oct. 2023 | Maison | Chougnat | 140 m² · 4 p. | 2 600 m² | 245 000 € | 1 750 |
| nov. 2022 | Maison | Le Bourg | 40 m² · 3 p. | 4 678 m² | 105 000 € | 2 625 |
| mars 2022 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 3 p. | 1 120 m² | 96 000 € | 960 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Grand Rue | 120 m² · 3 p. | 12 123 m² | 175 000 € | 1 458 |
| mai 2021 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 3 p. | 2 165 m² | 112 000 € | 1 493 |
| mai 2021 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 2 p. | 2 248 m² | 34 458 € | 492 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vervant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vervant (maisons 1 448 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Xambes | 2,1 km | 1 272 (-12 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Amant-de-Boixe | 3,1 km | 1 344 (-7 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Coulonges | 3,4 km | 1 008 (-30 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cellettes | 3,5 km | 949 (-34 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Villognon | 3,7 km | 950 (-34 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Maine-de-Boixe | 3,9 km | 1 181 (-18 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Villejoubert | 4,3 km | 1 407 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vouharte | 5,3 km | 814 (-44 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vervant
- Quel est le prix au m² à Vervant (16330) ?
- Pour une maison, 1 314 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 133 et 1 558 €/m².
- Combien coûte une maison à Vervant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vervant sur les deux dernières années publiées est de 118 283 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vervant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vervant est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 448 contre 1 373 €/m²). Autour : Xambes 1 272 €/m², Saint-Amant-de-Boixe 1 344 €/m², Coulonges 1 008 €/m², Cellettes 949 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vervant : 28 juillet 2025.
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