Prix immobilier à Villognon (16230)
Prix au m² et ventes réelles à Villognon, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 336 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2025.
Villognon en bref
À Villognon, une maison se vend en médiane 1 120 €/m², soit 85 000 € pour 95 m² (+18,6 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Villognon se classe 237e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 202 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villognon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 130 | 8 |
| 2024 | 944 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Villognon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 74 500 € | 84 m² | 1 011 | 4 |
| Maison 4 pièces | 57 735 € | 104 m² | 511 | 4 |
Les rues de Villognon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Loges1 467 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
- Rue du Stade906 €/m²4 ventes · 91 500 € médian
- Rue Principale906 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Loges1 467 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
- Rue du Stade906 €/m²4 ventes · 91 500 € médian
- Rue Principale906 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Villognon
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Imp Des Chambons | 48 m² · 3 p. | 304 m² | 64 000 € | 1 333 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Loges | 80 m² · 4 p. | 889 m² | 128 000 € | 1 600 |
| mai 2025 | Maison | Rue Principale | 149 m² · 6 p. | 1 836 m² | 135 000 € | 906 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 141 m² · 4 p. | 437 m² | 48 000 € | 340 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 109 m² · 5 p. | 1 478 m² | 80 000 € | 734 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Stade | 116 m² · 3 p. | 2 130 m² | 125 000 € | 1 078 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Galeries | 119 m² · 6 p. | 3 710 m² | 119 048 € | 1 000 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Raccourci | 110 m² · 4 p. | 1 900 m² | 67 470 € | 613 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Principale | 88 m² · 5 p. | — | 150 000 € | 1 705 |
| juin 2024 | Maison | Rue Tras Les Eaux | 98 m² · 4 p. | 1 202 m² | 40 000 € | 408 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Noyer Vert | 90 m² · 3 p. | 158 m² | 85 000 € | 944 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Loges | 95 m² · 2 p. | 169 m² | 77 000 € | 811 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villognon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villognon (maisons 950 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cellettes | 3,0 km | 949 (0 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Coulonges | 3,1 km | 1 008 (+6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ambérac | 3,4 km | 728 (-23 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vervant | 3,7 km | 1 448 (+52 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fouqueure | 3,9 km | 967 (+2 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Xambes | 4,0 km | 1 272 (+34 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Luxé | 4,1 km | 1 077 (+13 %) | — | 60 |
| Prix immobilier La Chapelle | 5,4 km | 968 (+2 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villognon
- Quel est le prix au m² à Villognon (16230) ?
- Pour une maison, 1 120 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +18,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 750 et 1 297 €/m².
- Combien coûte une maison à Villognon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villognon sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villognon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villognon ?
- Maison 4 pièces : 57 735 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villognon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Loges (1 467 €/m²), Rue du Stade (906 €/m²), Rue Principale (906 €/m²). Les plus accessibles : .
- Villognon est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (950 contre 1 373 €/m²). Autour : Cellettes 949 €/m², Coulonges 1 008 €/m², Ambérac 728 €/m², Vervant 1 448 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villognon : 8 août 2025.
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