Prix immobilier à La Chapelle (16140)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 175 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
La Chapelle en bref
À La Chapelle, une maison se vend en médiane 936 €/m², soit 121 805 € pour 94 m² (-26,8 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : La Chapelle se classe 225e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 720 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 702 | 6 |
| 2022 | 1 332 | 5 |
| 2023 | 913 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 90 m² | 1 071 | 3 |
| Maison 5 pièces | 138 700 € | 130 m² | 1 387 | 3 |
Les DPE à La Chapelle
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Louis Delapierre | 91 m² · 4 p. | 2 172 m² | 130 610 € | 1 435 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 85 m² · 4 p. | 303 m² | 76 805 € | 904 |
| sept. 2025 | Maison | Le Fouilloux | 248 m² · 6 p. | 4 569 m² | 240 000 € | 968 |
| août 2025 | Maison | Le Bourg | 132 m² · 5 p. | 654 m² | 113 000 € | 856 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Templiers | 130 m² · 5 p. | 787 m² | 199 250 € | 1 533 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Milieu | 83 m² · 3 p. | 426 m² | 85 000 € | 1 024 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 3 p. | 1 678 m² | 160 000 € | 1 778 |
| sept. 2023 | Maison | Grand'Rue | 52 m² · 2 p. | 183 m² | 16 000 € | 308 |
| juil. 2023 | Maison | Coteau De Bissac | 112 m² · 3 p. | 5 301 m² | 120 000 € | 1 071 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Traversiere | 100 m² · 5 p. | 564 m² | 138 700 € | 1 387 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Riviere | 57 m² · 1 p. | 1 559 m² | 40 500 € | 711 |
| avr. 2023 | Maison | Grand'Rue | 61 m² · 1 p. | 371 m² | 46 000 € | 754 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle (maisons 968 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coulonges | 2,8 km | 1 008 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ambérac | 3,3 km | 728 (-25 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vouharte | 3,4 km | 814 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Genac-Bignac | 3,9 km | 1 009 (+4 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Marcillac-Lanville | 4,2 km | 962 (-1 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Xambes | 4,3 km | 1 272 (+31 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Villognon | 5,4 km | 950 (-2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Vervant | 6,1 km | 1 448 (+50 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle
- Quel est le prix au m² à La Chapelle (16140) ?
- Pour une maison, 936 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -26,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 695 et 1 365 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle sur les deux dernières années publiées est de 121 805 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle ?
- Maison 5 pièces : 138 700 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelle est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (968 contre 1 373 €/m²). Autour : Coulonges 1 008 €/m², Ambérac 728 €/m², Vouharte 814 €/m², Genac-Bignac 1 009 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle : 11 décembre 2025.
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