Prix immobilier à Marcillac-Lanville (16140)
Prix au m² et ventes réelles à Marcillac-Lanville, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 521 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Marcillac-Lanville en bref
À Marcillac-Lanville, une maison se vend en médiane 786 €/m², soit 138 600 € pour 113 m² (-49 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Marcillac-Lanville se classe 230e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 422 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marcillac-Lanville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 823 | 7 |
| 2022 | 1 025 | 13 |
| 2023 | 797 | 13 |
| 2024 | 1 542 | 6 |
| 2025 | 786 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Marcillac-Lanville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 83 900 € | 57 m² | 1 065 | 4 |
| Maison 4 pièces | 138 600 € | 121 m² | 1 382 | 7 |
| Maison 5 pièces | 79 200 € | 116 m² | 603 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 192 490 € | 194 m² | 1 172 | 4 |
Les rues de Marcillac-Lanville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Germeville1 247 €/m²4 ventes · 142 000 € médian
- Lanville1 205 €/m²6 ventes · 94 850 € médian
- Le Bourg1 042 €/m²7 ventes · 97 826 € médian
- Saint Michel1 035 €/m²9 ventes · 139 100 € médian
- Aizet858 €/m²8 ventes · 114 300 € médian
Les plus accessibles
- Chanterane545 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
- Pont Roux561 €/m²4 ventes · 63 500 € médian
Les plus de ventes
- Saint Michel1 035 €/m²9 ventes · 139 100 € médian
- Aizet858 €/m²8 ventes · 114 300 € médian
- Le Bourg1 042 €/m²7 ventes · 97 826 € médian
- Lanville1 205 €/m²6 ventes · 94 850 € médian
- Germeville1 247 €/m²4 ventes · 142 000 € médian
Les DPE à Marcillac-Lanville
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Aizet | 70 m² · 3 p. | 1 286 m² | 55 000 € | 786 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 76 m² · 5 p. | 396 m² | 79 200 € | 1 042 |
| mai 2025 | Maison | Saint Michel | 260 m² · 9 p. | 4 560 m² | 192 402 € | 740 |
| mai 2025 | Maison | Chanterane | 116 m² · 5 p. | 1 287 m² | 70 000 € | 603 |
| janv. 2025 | Maison | Aizet | 127 m² · 4 p. | 318 m² | 138 600 € | 1 091 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 83 m² · 4 p. | 1 110 m² | 162 500 € | 1 958 |
| oct. 2024 | Maison | Germeville | 121 m² · 4 p. | 4 167 m² | 179 000 € | 1 479 |
| sept. 2024 | Maison | Aizet | 120 m² · 6 p. | 1 567 m² | 192 579 € | 1 605 |
| août 2024 | Maison | Saint Michel | 127 m² · 8 p. | 5 285 m² | 215 000 € | 1 693 |
| juil. 2024 | Maison | Pont Roux | 150 m² · 5 p. | 270 m² | 57 000 € | 380 |
| juin 2024 | Maison | Saint Michel | 150 m² · 5 p. | 1 476 m² | 89 900 € | 599 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 54 m² · 2 p. | 644 m² | 43 000 € | 796 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marcillac-Lanville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marcillac-Lanville (maisons 962 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ambérac | 3,5 km | 728 (-24 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Chapelle | 4,2 km | 968 (+1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Mons | 4,2 km | 941 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Aigre | 4,7 km | 872 (-9 %) | — | 116 |
| Prix immobilier Fouqueure | 5,3 km | 967 (+1 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Coulonges | 6,0 km | 1 008 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Genac-Bignac | 6,6 km | 1 009 (+5 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Villognon | 6,9 km | 950 (-1 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marcillac-Lanville
- Quel est le prix au m² à Marcillac-Lanville (16140) ?
- Pour une maison, 786 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -49 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 706 et 1 389 €/m².
- Combien coûte une maison à Marcillac-Lanville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marcillac-Lanville sur les deux dernières années publiées est de 138 600 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marcillac-Lanville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marcillac-Lanville ?
- Maison 4 pièces : 138 600 € (121 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 79 200 € (116 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Marcillac-Lanville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Germeville (1 247 €/m²), Lanville (1 205 €/m²), Le Bourg (1 042 €/m²). Les plus accessibles : Chanterane (545 €/m²), Pont Roux (561 €/m²).
- Marcillac-Lanville est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (962 contre 1 373 €/m²). Autour : Ambérac 728 €/m², La Chapelle 968 €/m², Mons 941 €/m², Aigre 872 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marcillac-Lanville : 16 décembre 2025.
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