Prix immobilier à Aigre (16140)
Prix au m² et ventes réelles à Aigre, calculés sur 116 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 594 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Aigre en bref
À Aigre, une maison se vend en médiane 1 031 €/m², soit 93 000 € pour 88 m² (+28,9 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Aigre se classe 279e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 680 m². Chiffres calculés sur 116 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aigre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 799 | 22 |
| 2022 | 1 005 | 30 |
| 2023 | 667 | 25 |
| 2024 | 800 | 19 |
| 2025 | 1 031 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Aigre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 52 m² | 667 | 9 |
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 75 m² | 833 | 17 |
| Maison 4 pièces | 79 000 € | 94 m² | 868 | 22 |
| Maison 5 pièces | 86 500 € | 124 m² | 654 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 224 000 € | 209 m² | 1 120 | 7 |
Les rues de Aigre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Pensionnat Laroque1 837 €/m²4 ventes · 115 288 € médian
- Rue des Orgougnes1 735 €/m²3 ventes · 118 000 € médian
- Rue Haute1 370 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- l'Ouche1 104 €/m²4 ventes · 121 262 € médian
- Rue Basse1 071 €/m²6 ventes · 108 100 € médian
Les plus accessibles
- Chemin des Ecoliers667 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Rue des Ponts704 €/m²6 ventes · 77 850 € médian
- Avenue du Huit Mai 1945718 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue de la Gendarmerie761 €/m²5 ventes · 68 500 € médian
- Rue du Temple764 €/m²7 ventes · 85 001 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Temple764 €/m²7 ventes · 85 001 € médian
- Saint Mexant810 €/m²6 ventes · 64 500 € médian
- Rue des Ponts704 €/m²6 ventes · 77 850 € médian
- Rue Basse1 071 €/m²6 ventes · 108 100 € médian
- Rue du Pont Raymond792 €/m²5 ventes · 72 000 € médian
Les DPE à Aigre
310 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ponts | 294 m² · 9 p. | 8 917 m² | 349 630 € | 1 189 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Aubuges | 65 m² · 2 p. | 996 m² | 70 000 € | 1 077 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Pont Raymond | 127 m² · 4 p. | 680 m² | 146 900 € | 1 157 |
| nov. 2025 | Maison | Saint Mexant | 47 m² · 2 p. | 801 m² | 82 569 € | 1 757 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Allenets | 118 m² · 5 p. | 330 m² | 93 000 € | 788 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Gracies | 82 m² · 4 p. | 137 m² | 90 000 € | 1 098 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Ponts | 82 m² · 3 p. | 468 m² | 97 000 € | 1 183 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 65 m² · 4 p. | 580 m² | 87 300 € | 1 343 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 143 m² · 4 p. | — | 73 000 € | 510 |
| juin 2025 | Maison | La Chaussee | 66 m² · 3 p. | 832 m² | 65 000 € | 985 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Gendarmerie | 90 m² · 5 p. | 117 m² | 62 000 € | 689 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Temple | 125 m² · 4 p. | 390 m² | 97 000 € | 776 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aigre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aigre (maisons 872 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fouqueure | 3,8 km | 967 (+11 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Marcillac-Lanville | 4,7 km | 962 (+10 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Tusson | 5,1 km | 1 210 (+39 %) | 1 200 | 18 |
| Prix immobilier Ébréon | 5,1 km | 1 003 (+15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Oradour | 5,1 km | 806 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mons | 5,3 km | 941 (+8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ambérac | 5,5 km | 728 (-17 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Fraigne | 6,5 km | 870 (0 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aigre
- Quel est le prix au m² à Aigre (16140) ?
- Pour une maison, 1 031 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), +28,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (116 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 619 et 1 195 €/m².
- Combien coûte une maison à Aigre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aigre sur les deux dernières années publiées est de 93 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aigre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aigre ?
- Maison 4 pièces : 79 000 € (94 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 86 500 € (124 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aigre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Pensionnat Laroque (1 837 €/m²), Rue des Orgougnes (1 735 €/m²), Rue Haute (1 370 €/m²). Les plus accessibles : Chemin des Ecoliers (667 €/m²), Rue des Ponts (704 €/m²), Avenue du Huit Mai 1945 (718 €/m²).
- Aigre est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (872 contre 1 373 €/m²). Autour : Fouqueure 967 €/m², Marcillac-Lanville 962 €/m², Tusson 1 210 €/m², Ébréon 1 003 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aigre : 30 décembre 2025.
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