Prix immobilier à Oradour (16140)
Prix au m² et ventes réelles à Oradour, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 163 habitants. Dernière vente connue : 25 août 2025.
Oradour en bref
À Oradour, une maison se vend en médiane 984 €/m², soit 96 750 € pour 106 m² (+14,3 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Oradour se classe 305e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oradour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Oradour
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 275 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Oradour ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à OradourDernières ventes à Oradour
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Presbytere | 156 m² · 7 p. | 5 039 m² | 153 500 € | 984 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Dop | 167 m² · 5 p. | 760 m² | 180 540 € | 1 081 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Du Dop | 36 m² · 3 p. | 849 m² | 31 000 € | 861 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Du Dop | 86 m² · 3 p. | 1 880 m² | 40 000 € | 465 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Moulin De Coudret | 75 m² · 2 p. | 435 m² | 28 000 € | 373 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Traversiaire | 31 m² · 1 p. | 385 m² | 25 000 € | 806 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Norine | 106 m² · 3 p. | 865 m² | 35 000 € | 330 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 110 m² · 3 p. | 2 377 m² | 54 500 € | 495 |
| janv. 2021 | Maison | Imp De La Vieille Eglise | 246 m² · 6 p. | 2 223 m² | 232 285 € | 944 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oradour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oradour (maisons 806 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lupsault | 3,2 km | 1 100 (+36 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Barbezières | 4,0 km | 893 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Fraigne | 4,4 km | 870 (+8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Mons | 4,5 km | 941 (+17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Aigre | 5,1 km | 872 (+8 %) | — | 116 |
| Prix immobilier Les Gours | 5,5 km | 863 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Verdille | 5,8 km | 941 (+17 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Ébréon | 6,3 km | 1 003 (+24 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oradour
- Quel est le prix au m² à Oradour (16140) ?
- Pour une maison, 984 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +14,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 465 et 944 €/m².
- Combien coûte une maison à Oradour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oradour sur les deux dernières années publiées est de 96 750 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oradour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Oradour est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (806 contre 1 373 €/m²). Autour : Lupsault 1 100 €/m², Barbezières 893 €/m², Saint-Fraigne 870 €/m², Mons 941 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oradour : 25 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.