Prix immobilier à Verdille (16140)
Prix au m² et ventes réelles à Verdille, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 385 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Verdille en bref
À Verdille, une maison se vend en médiane 1 045 €/m², soit 122 050 € pour 105 m² (-0,6 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Verdille se classe 240e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 015 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Verdille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 038 | 5 |
| 2022 | 866 | 9 |
| 2023 | 837 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Verdille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 80 m² | 1 250 | 3 |
| Maison 4 pièces | 139 000 € | 182 m² | 795 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 141 121 € | 173 m² | 941 | 3 |
Les rues de Verdille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Guignefolle1 176 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de L'ocean1 148 €/m²3 ventes · 122 050 € médian
- Le Bourg1 122 €/m²5 ventes · 83 000 € médian
- Le Breuil871 €/m²4 ventes · 90 748 € médian
- Chez Veillon556 €/m²4 ventes · 62 229 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 122 €/m²5 ventes · 83 000 € médian
- Chez Veillon556 €/m²4 ventes · 62 229 € médian
- Le Breuil871 €/m²4 ventes · 90 748 € médian
- Guignefolle1 176 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de L'ocean1 148 €/m²3 ventes · 122 050 € médian
Les DPE à Verdille
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 408 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Ouches Du Bourg | 80 m² · 3 p. | 2 364 m² | 100 000 € | 1 250 |
| nov. 2025 | Maison | Chez Veillon | 80 m² · 3 p. | 1 001 m² | 37 500 € | 469 |
| août 2025 | Maison | Rue De L'Ocean | 99 m² · 2 p. | 1 015 m² | 122 050 € | 1 233 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Marronnier | 161 m² · 4 p. | 623 m² | 138 000 € | 857 |
| nov. 2024 | Maison | Chez Veillon | 173 m² · 6 p. | 12 919 m² | 79 458 € | 459 |
| mai 2024 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 3 p. | 710 m² | 145 000 € | 1 611 |
| avr. 2024 | Maison | Le Breuil | 290 m² · 8 p. | 7 584 m² | 304 750 € | 1 051 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L'Ocean | 150 m² · 6 p. | 1 570 m² | 141 121 € | 941 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Forge | 92 m² · 4 p. | 469 m² | 67 500 € | 734 |
| juin 2023 | Maison | Guignefolle | 208 m² · 4 p. | 2 822 m² | 140 000 € | 673 |
| mai 2023 | Maison | Chez Veillon | 70 m² · 2 p. | 485 m² | 45 000 € | 643 |
| avr. 2023 | Maison | Imp Du Pigeonnier | 204 m² · 4 p. | 44 696 m² | 307 200 € | 1 506 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Verdille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Verdille (maisons 941 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barbezières | 3,5 km | 893 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ranville-Breuillaud | 3,7 km | 929 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bresdon | 4,0 km | 1 183 (+26 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Val-d'Auge | 4,7 km | 1 019 (+8 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Mons | 5,1 km | 941 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Oradour | 5,8 km | 806 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-la-Thène | 5,9 km | 830 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Beauvais-sur-Matha | 6,0 km | 746 (-21 %) | — | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Verdille
- Quel est le prix au m² à Verdille (16140) ?
- Pour une maison, 1 045 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -0,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 619 et 1 205 €/m².
- Combien coûte une maison à Verdille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Verdille sur les deux dernières années publiées est de 122 050 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Verdille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Verdille ?
- Maison 4 pièces : 139 000 € (182 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Verdille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Guignefolle (1 176 €/m²), Rue de L'ocean (1 148 €/m²), Le Bourg (1 122 €/m²). Les plus accessibles : .
- Verdille est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (941 contre 1 373 €/m²). Autour : Barbezières 893 €/m², Ranville-Breuillaud 929 €/m², Bresdon 1 183 €/m², Val-d'Auge 1 019 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Verdille : 28 novembre 2025.
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