Prix immobilier à Ranville-Breuillaud (16140)
Prix au m² et ventes réelles à Ranville-Breuillaud, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 157 habitants. Dernière vente connue : 16 juillet 2025.
Ranville-Breuillaud en bref
À Ranville-Breuillaud, une maison se vend en médiane 741 €/m², soit 80 000 € pour 108 m² (-26,2 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Ranville-Breuillaud se classe 248e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ranville-Breuillaud
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ranville-Breuillaud
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 107 300 € | 110 m² | 971 | 4 |
Les DPE à Ranville-Breuillaud
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ranville-BreuillaudDernières ventes à Ranville-Breuillaud
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Grand Rue | 108 m² · 5 p. | 1 198 m² | 80 000 € | 741 |
| sept. 2024 | Maison | Rte D'Aigre | 80 m² · 4 p. | 756 m² | 90 000 € | 1 125 |
| mai 2024 | Maison | Che De La Metairie | 80 m² · 5 p. | 2 497 m² | 50 000 € | 625 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Fontaine | 60 m² · 2 p. | 868 m² | 53 000 € | 883 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Marronnier | 117 m² · 5 p. | 5 340 m² | 213 900 € | 1 828 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Verdille | 112 m² · 5 p. | 1 464 m² | 134 600 € | 1 202 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Chez Gallard | 90 m² · 3 p. | 2 688 m² | 110 000 € | 1 222 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Marronnier | 70 m² · 2 p. | 114 m² | 34 300 € | 490 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Secheboue | 67 m² · 3 p. | 1 162 m² | 48 000 € | 716 |
| déc. 2021 | Maison | Breuillaud | 158 m² · 6 p. | 2 103 m² | 146 789 € | 929 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Secheboue | 131 m² · 4 p. | 5 583 m² | 61 400 € | 469 |
| déc. 2021 | Maison | Rte D'Aigre | 65 m² · 3 p. | 1 244 m² | 90 000 € | 1 385 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ranville-Breuillaud
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ranville-Breuillaud (maisons 929 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barbezières | 2,4 km | 893 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bazauges | 3,3 km | 1 070 (+15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Verdille | 3,7 km | 941 (+1 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Beauvais-sur-Matha | 4,6 km | 746 (-20 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Chives | 4,7 km | 1 196 (+29 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Bresdon | 5,2 km | 1 183 (+27 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lupsault | 5,7 km | 1 100 (+18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fontaine-Chalendray | 6,2 km | 974 (+5 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ranville-Breuillaud
- Quel est le prix au m² à Ranville-Breuillaud (16140) ?
- Pour une maison, 741 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -26,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 716 et 1 250 €/m².
- Combien coûte une maison à Ranville-Breuillaud ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ranville-Breuillaud sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ranville-Breuillaud ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ranville-Breuillaud ?
- Maison 5 pièces : 107 300 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ranville-Breuillaud est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (929 contre 1 373 €/m²). Autour : Barbezières 893 €/m², Bazauges 1 070 €/m², Verdille 941 €/m², Beauvais-sur-Matha 746 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ranville-Breuillaud : 16 juillet 2025.
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