Prix immobilier à Fontaine-Chalendray (17510)
Prix au m² et ventes réelles à Fontaine-Chalendray, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 237 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Fontaine-Chalendray en bref
À Fontaine-Chalendray, une maison se vend en médiane 1 182 €/m², soit 145 000 € pour 102 m² (+7,8 % sur un an). Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Fontaine-Chalendray se classe 392e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 709 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontaine-Chalendray
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 908 | 14 |
| 2022 | 965 | 12 |
| 2023 | 750 | 9 |
| 2025 | 1 182 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Fontaine-Chalendray
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 94 875 € | 80 m² | 1 250 | 5 |
| Maison 4 pièces | 77 750 € | 121 m² | 574 | 4 |
| Maison 5 pièces | 55 000 € | 135 m² | 471 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 214 554 € | 180 m² | 1 192 | 3 |
Les DPE à Fontaine-Chalendray
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fontaine-ChalendrayDernières ventes à Fontaine-Chalendray
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Four | 98 m² · 3 p. | 1 303 m² | 149 000 € | 1 520 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Chalende | 70 m² · 3 p. | 2 156 m² | 87 500 € | 1 250 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Artisans | 128 m² · 4 p. | 461 m² | 63 000 € | 492 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Deux Frenes | 170 m² · 7 p. | 2 607 m² | 201 000 € | 1 182 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Napoleon | 100 m² · 5 p. | 2 115 m² | 48 000 € | 480 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Halles | 180 m² · 6 p. | 2 463 m² | 238 318 € | 1 324 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Halles | 180 m² · 7 p. | 12 193 m² | 214 554 € | 1 192 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 145 m² · 5 p. | 2 936 m² | 145 000 € | 1 000 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 130 m² · 5 p. | 768 m² | 60 000 € | 462 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L'Echereau | 114 m² · 4 p. | 14 537 m² | 111 500 € | 978 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Figuier | 147 m² · 3 p. | 191 m² | 100 000 € | 680 |
| sept. 2023 | Maison | Rue St Etienne | 42 m² · 1 p. | 251 m² | 60 000 € | 1 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontaine-Chalendray
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontaine-Chalendray (maisons 974 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bazauges | 3,7 km | 1 070 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chives | 4,5 km | 1 196 (+23 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Villiers-Couture | 4,5 km | 1 024 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cressé | 4,6 km | 796 (-18 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Néré | 5,9 km | 1 058 (+9 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Ranville-Breuillaud | 6,2 km | 929 (-5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Beauvais-sur-Matha | 6,3 km | 746 (-23 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Gourvillette | 7,3 km | 914 (-6 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontaine-Chalendray
- Quel est le prix au m² à Fontaine-Chalendray (17510) ?
- Pour une maison, 1 182 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +7,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 654 et 1 253 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontaine-Chalendray ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontaine-Chalendray sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontaine-Chalendray ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontaine-Chalendray ?
- Maison 4 pièces : 77 750 € (121 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 55 000 € (135 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fontaine-Chalendray est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane départementale (974 contre 2 617 €/m²). Autour : Bazauges 1 070 €/m², Chives 1 196 €/m², Villiers-Couture 1 024 €/m², Cressé 796 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontaine-Chalendray : 2 décembre 2025.
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