Prix immobilier à Beauvais-sur-Matha (17490)
Prix au m² et ventes réelles à Beauvais-sur-Matha, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 638 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Beauvais-sur-Matha en bref
À Beauvais-sur-Matha, une maison se vend en médiane 866 €/m², soit 62 636 € pour 97 m² (+21,5 % sur un an). Les maisons y sont 71 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Beauvais-sur-Matha se classe 414e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 386 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beauvais-sur-Matha
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 629 | 12 |
| 2022 | 714 | 13 |
| 2023 | 776 | 12 |
| 2025 | 866 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Beauvais-sur-Matha
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 54 m² | 606 | 5 |
| Maison 3 pièces | 64 000 € | 82 m² | 800 | 10 |
| Maison 4 pièces | 91 500 € | 103 m² | 887 | 6 |
| Maison 5 pièces | 80 000 € | 105 m² | 767 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 165 000 € | 170 m² | 779 | 3 |
Les rues de Beauvais-sur-Matha : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Lot de la Motte Bourrue1 345 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Place des Anciennes Halles1 130 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Rue de Cognac981 €/m²4 ventes · 81 000 € médian
- Rue des Chaudronniers686 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
- Rue de la Chape640 €/m²9 ventes · 71 000 € médian
Les plus accessibles
- Gpl Grande Place545 €/m²5 ventes · 67 273 € médian
- Rue de la Garde577 €/m²4 ventes · 65 000 € médian
- Rue des Trois Rois625 €/m²5 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Chape640 €/m²9 ventes · 71 000 € médian
- Gpl Grande Place545 €/m²5 ventes · 67 273 € médian
- Rue des Trois Rois625 €/m²5 ventes · 50 000 € médian
- Rue de la Garde577 €/m²4 ventes · 65 000 € médian
- Rue de Cognac981 €/m²4 ventes · 81 000 € médian
Les DPE à Beauvais-sur-Matha
135 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 301 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beauvais-sur-MathaDernières ventes à Beauvais-sur-Matha
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Petit Chemin Du Bois | 53 m² · 2 p. | 2 470 m² | 130 000 € | 2 453 |
| nov. 2025 | Maison | Gpl Grande Place | 170 m² · 8 p. | 111 m² | 67 273 € | 396 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Bancs | 46 m² · 1 p. | 67 m² | 53 000 € | 1 152 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Cognac | 50 m² · 3 p. | 34 m² | 42 667 € | 853 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Chape | 67 m² · 3 p. | 253 m² | 50 000 € | 746 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Bancs | 105 m² · 4 p. | 1 025 m² | 45 000 € | 429 |
| août 2025 | Maison | Rue De Cognac | 101 m² · 4 p. | 201 m² | 112 000 € | 1 109 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Four Banal | 91 m² · 5 p. | 1 013 m² | 80 000 € | 879 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Gourvillette | 95 m² · 3 p. | 348 m² | 120 000 € | 1 263 |
| avr. 2025 | Maison | Pas Du Puits | 125 m² · 3 p. | 656 m² | 119 000 € | 952 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Chaudronniers | 54 m² · 2 p. | 425 m² | 27 500 € | 509 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Trois Rois | 66 m² · 2 p. | 348 m² | 40 000 € | 606 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beauvais-sur-Matha
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beauvais-sur-Matha (maisons 746 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bazauges | 2,9 km | 1 070 (+43 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-la-Thène | 3,3 km | 830 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bresdon | 3,6 km | 1 183 (+59 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Gourvillette | 4,0 km | 914 (+23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cressé | 4,2 km | 796 (+7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Ranville-Breuillaud | 4,6 km | 929 (+25 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Massac | 4,9 km | 1 216 (+63 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Siecq | 5,4 km | 802 (+8 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beauvais-sur-Matha
- Quel est le prix au m² à Beauvais-sur-Matha (17490) ?
- Pour une maison, 866 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +21,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 541 et 1 014 €/m².
- Combien coûte une maison à Beauvais-sur-Matha ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beauvais-sur-Matha sur les deux dernières années publiées est de 62 636 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beauvais-sur-Matha ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beauvais-sur-Matha ?
- Maison 4 pièces : 91 500 € (103 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 80 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beauvais-sur-Matha ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Lot de la Motte Bourrue (1 345 €/m²), Place des Anciennes Halles (1 130 €/m²), Rue de Cognac (981 €/m²). Les plus accessibles : Gpl Grande Place (545 €/m²), Rue de la Garde (577 €/m²), Rue des Trois Rois (625 €/m²).
- Beauvais-sur-Matha est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 71 % moins chères que la médiane départementale (746 contre 2 617 €/m²). Autour : Bazauges 1 070 €/m², Saint-Ouen-la-Thène 830 €/m², Bresdon 1 183 €/m², Gourvillette 914 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beauvais-sur-Matha : 23 décembre 2025.
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