Prix immobilier à Cressé (17160)
Prix au m² et ventes réelles à Cressé, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 225 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Cressé en bref
À Cressé, une maison se vend en médiane 1 741 €/m², soit 112 350 € pour 122 m² (+166,2 % sur un an). Les maisons y sont 70 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Cressé se classe 412e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cressé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 072 | 6 |
| 2022 | 772 | 10 |
Les DPE à Cressé
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 301 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CresséDernières ventes à Cressé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Distillerie | 200 m² · 6 p. | 8 270 m² | 424 950 € | 2 125 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Gate Grenier | 69 m² · 3 p. | 2 040 m² | 120 100 € | 1 741 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Froide | 126 m² · 4 p. | 923 m² | 50 000 € | 397 |
| mars 2024 | Maison | Imp Du Prieure | 160 m² · 5 p. | 2 662 m² | 104 600 € | 654 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Distillerie | 142 m² · 4 p. | 2 948 m² | 220 000 € | 1 549 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Fontaine Du Parc | 60 m² · 2 p. | 898 m² | 40 000 € | 667 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Gatine | 210 m² · 5 p. | 1 734 m² | 140 000 € | 667 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine Du Parc | 83 m² · 2 p. | 4 566 m² | 138 000 € | 1 663 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Gate Grenier | 270 m² · 7 p. | 2 993 m² | 218 488 € | 809 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Gate Grenier | 200 m² · 5 p. | 1 211 m² | 200 000 € | 1 000 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Fournil | 80 m² · 3 p. | 245 m² | 100 200 € | 1 253 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Chemin Vert | 123 m² · 6 p. | 5 156 m² | 93 500 € | 760 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cressé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cressé (maisons 796 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gourvillette | 2,8 km | 914 (+15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Les Touches-de-Périgny | 4,0 km | 1 286 (+62 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Bazauges | 4,1 km | 1 070 (+34 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Beauvais-sur-Matha | 4,2 km | 746 (-6 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Fontaine-Chalendray | 4,6 km | 974 (+22 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Massac | 5,9 km | 1 216 (+53 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Haimps | 6,6 km | 974 (+22 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-la-Thène | 6,9 km | 830 (+4 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cressé
- Quel est le prix au m² à Cressé (17160) ?
- Pour une maison, 1 741 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +166,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 651 et 1 284 €/m².
- Combien coûte une maison à Cressé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cressé sur les deux dernières années publiées est de 112 350 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cressé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cressé est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 70 % moins chères que la médiane départementale (796 contre 2 617 €/m²). Autour : Gourvillette 914 €/m², Les Touches-de-Périgny 1 286 €/m², Bazauges 1 070 €/m², Beauvais-sur-Matha 746 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cressé : 12 septembre 2025.
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