Prix immobilier à Saint-Ouen-la-Thène (17490)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Ouen-la-Thène, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 147 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2024.
Saint-Ouen-la-Thène en bref
À Saint-Ouen-la-Thène, une maison se vend en médiane 830 €/m², soit 63 508 € pour 120 m². Les maisons y sont 68 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Saint-Ouen-la-Thène se classe 410e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Ouen-la-Thène
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Ouen-la-Thène
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 288 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Rue Principale | 75 m² · 2 p. | 3 226 m² | 67 500 € | 900 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 88 m² · 5 p. | 236 m² | 59 515 € | 676 |
| juil. 2023 | Maison | Les Rivieres | 86 m² · 3 p. | 434 m² | 60 000 € | 698 |
| févr. 2023 | Maison | Imp Du Puits | 141 m² · 5 p. | 43 610 m² | 318 000 € | 2 255 |
| août 2022 | Maison | Imp Du Puits | 142 m² · 7 p. | 3 345 m² | 108 000 € | 761 |
| avr. 2022 | Maison | Imp De Brioux | 102 m² · 4 p. | 2 072 m² | 70 000 € | 686 |
| oct. 2021 | Maison | Imp De Brioux | 174 m² · 5 p. | 246 m² | 94 500 € | 543 |
| oct. 2021 | Maison | Imp Des Lauriers | 129 m² · 3 p. | 3 150 m² | 171 926 € | 1 333 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du Breuil | 110 m² · 4 p. | 1 988 m² | 65 000 € | 591 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Lavoir | 100 m² · 4 p. | 11 061 m² | 100 000 € | 1 000 |
| janv. 2021 | Maison | La Fontenelle | 187 m² · 5 p. | 7 252 m² | 268 700 € | 1 437 |
| janv. 2021 | Maison | Imp De La Riviere | 152 m² · 4 p. | 816 m² | 142 202 € | 936 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Ouen-la-Thène
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Ouen-la-Thène (maisons 830 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bresdon | 2,0 km | 1 183 (+43 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Siecq | 2,5 km | 802 (-3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Beauvais-sur-Matha | 3,3 km | 746 (-10 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Massac | 4,0 km | 1 216 (+47 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Gourvillette | 5,4 km | 914 (+10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Louzignac | 5,8 km | 1 189 (+43 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Verdille | 5,9 km | 941 (+13 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Neuvicq-le-Château | 6,0 km | 881 (+6 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Ouen-la-Thène
- Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-la-Thène (17490) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 684 et 1 083 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Ouen-la-Thène ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Ouen-la-Thène sur les deux dernières années publiées est de 63 508 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Ouen-la-Thène ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Ouen-la-Thène est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 68 % moins chères que la médiane départementale (830 contre 2 617 €/m²). Autour : Bresdon 1 183 €/m², Siecq 802 €/m², Beauvais-sur-Matha 746 €/m², Massac 1 216 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Ouen-la-Thène : 5 novembre 2024.
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