Prix immobilier à Gourvillette (17490)
Prix au m² et ventes réelles à Gourvillette, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 116 habitants. Dernière vente connue : 26 mai 2025.
Gourvillette en bref
À Gourvillette, une maison se vend en médiane 1 281 €/m², soit 64 900 € pour 100 m² (+40,2 % sur un an). Les maisons y sont 65 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Gourvillette se classe 403e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gourvillette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Gourvillette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 64 900 € | 71 m² | 914 | 3 |
| Maison 4 pièces | 236 960 € | 160 m² | 1 481 | 3 |
Les DPE à Gourvillette
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 130 kWh/m² · D 232 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GourvilletteDernières ventes à Gourvillette
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue De Grandolle | 51 m² · 2 p. | 166 m² | 35 000 € | 686 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Soif | 160 m² · 4 p. | 4 516 m² | 300 250 € | 1 877 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Soif | 71 m² · 2 p. | 340 m² | 64 900 € | 914 |
| août 2023 | Maison | Rue Basse | 164 m² · 2 p. | 1 784 m² | 166 500 € | 1 015 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Croix | 120 m² · 4 p. | 1 140 m² | 65 000 € | 542 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Soif | 160 m² · 4 p. | 4 516 m² | 236 960 € | 1 481 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Croix | 115 m² · 3 p. | 1 616 m² | 151 000 € | 1 313 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Basse | 78 m² · 1 p. | 561 m² | 130 000 € | 1 667 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L'Ancienne Bascule | 70 m² · 4 p. | 890 m² | 75 000 € | 1 071 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Chene | 95 m² · 5 p. | 2 430 m² | 50 000 € | 526 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Bellevue | 124 m² · 5 p. | 1 581 m² | 93 000 € | 750 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Basse | 74 m² · 3 p. | 1 047 m² | 61 000 € | 824 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gourvillette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gourvillette (maisons 914 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cressé | 2,8 km | 796 (-13 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Massac | 3,2 km | 1 216 (+33 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Les Touches-de-Périgny | 3,7 km | 1 286 (+41 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Haimps | 3,9 km | 974 (+7 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Beauvais-sur-Matha | 4,0 km | 746 (-18 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-la-Thène | 5,4 km | 830 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bazauges | 5,6 km | 1 070 (+17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Siecq | 5,8 km | 802 (-12 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gourvillette
- Quel est le prix au m² à Gourvillette (17490) ?
- Pour une maison, 1 281 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +40,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 700 et 1 397 €/m².
- Combien coûte une maison à Gourvillette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gourvillette sur les deux dernières années publiées est de 64 900 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gourvillette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gourvillette ?
- Maison 4 pièces : 236 960 € (160 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Gourvillette est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 65 % moins chères que la médiane départementale (914 contre 2 617 €/m²). Autour : Cressé 796 €/m², Massac 1 216 €/m², Les Touches-de-Périgny 1 286 €/m², Haimps 974 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gourvillette : 26 mai 2025.
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