Prix immobilier à Haimps (17160)
Prix au m² et ventes réelles à Haimps, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 448 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Haimps en bref
À Haimps, une maison se vend en médiane 573 €/m², soit 163 000 € pour 108 m² (-66,3 % sur un an). Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Haimps se classe 392e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 862 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Haimps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 968 | 6 |
| 2023 | 976 | 6 |
| 2024 | 1 701 | 5 |
| 2025 | 573 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Haimps
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 64 m² | 850 | 3 |
| Maison 4 pièces | 252 415 € | 162 m² | 1 529 | 3 |
| Maison 5 pièces | 150 500 € | 140 m² | 974 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 197 005 € | 208 m² | 825 | 4 |
Les DPE à Haimps
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HaimpsDernières ventes à Haimps
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Maison Brulee | 227 m² · 11 p. | 1 523 m² | 130 000 € | 573 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Palmiers | 40 m² · 2 p. | 1 217 m² | 34 000 € | 850 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Petit Echo | 170 m² · 4 p. | 1 860 m² | 260 000 € | 1 529 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Commerce | 116 m² · 6 p. | 2 028 m² | 57 335 € | 494 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Commerce | 111 m² · 4 p. | 348 m² | 40 000 € | 360 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 64 m² · 2 p. | 231 m² | 50 000 € | 781 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Ferronnerie | 70 m² · 3 p. | 2 907 m² | 240 566 € | 3 437 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Coucoussac | 236 m² · 5 p. | 4 663 m² | 253 000 € | 1 072 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 188 m² · 6 p. | 5 731 m² | 319 775 € | 1 701 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 67 m² · 5 p. | 4 517 m² | 196 000 € | 2 925 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 245 m² · 7 p. | 5 648 m² | 264 010 € | 1 078 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Canton | 120 m² · 5 p. | 1 883 m² | 105 000 € | 875 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Haimps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Haimps (maisons 974 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Massac | 2,6 km | 1 216 (+25 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Louzignac | 3,7 km | 1 189 (+22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gourvillette | 3,9 km | 914 (-6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sonnac | 4,1 km | 759 (-22 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Matha | 5,0 km | 1 125 (+16 %) | 864 | 142 |
| Prix immobilier Les Touches-de-Périgny | 5,3 km | 1 286 (+32 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Siecq | 5,3 km | 802 (-18 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Thors | 6,5 km | 967 (-1 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Haimps
- Quel est le prix au m² à Haimps (17160) ?
- Pour une maison, 573 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -66,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 707 et 1 551 €/m².
- Combien coûte une maison à Haimps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Haimps sur les deux dernières années publiées est de 163 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Haimps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Haimps ?
- Maison 4 pièces : 252 415 € (162 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 150 500 € (140 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Haimps est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane départementale (974 contre 2 617 €/m²). Autour : Massac 1 216 €/m², Louzignac 1 189 €/m², Gourvillette 914 €/m², Sonnac 759 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Haimps : 12 décembre 2025.
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