Prix immobilier à Matha (17160)
Prix au m² et ventes réelles à Matha, calculés sur 142 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 191 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Matha en bref
À Matha, une maison se vend en médiane 1 156 €/m², soit 110 000 € pour 97 m² (+8,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 864 €/m². Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Matha se classe 351e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 816 m². Chiffres calculés sur 142 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Matha
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 125 | 33 | — | — |
| 2022 | 1 088 | 29 | — | — |
| 2023 | 1 356 | 24 | — | — |
| 2024 | 1 068 | 24 | — | — |
| 2025 | 1 156 | 31 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Matha
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 46 000 € | 50 m² | 736 | 4 |
| Maison 2 pièces | 51 000 € | 55 m² | 938 | 7 |
| Maison 3 pièces | 112 000 € | 80 m² | 1 286 | 28 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 91 m² | 1 029 | 19 |
| Maison 5 pièces | 146 000 € | 123 m² | 1 312 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 231 900 € | 150 m² | 1 107 | 11 |
Les rues de Matha : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Prignac1 726 €/m²5 ventes · 146 500 € médian
- Avenue de Chantemerle1 630 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue Maxime Bourdeau1 500 €/m²5 ventes · 128 000 € médian
- Rue André Brugerolle1 279 €/m²13 ventes · 120 000 € médian
- Rue de L'avenir1 121 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse des Mechains459 €/m²4 ventes · 36 750 € médian
- Rue de Cognac736 €/m²6 ventes · 127 000 € médian
- Rue du Docteur Coyrard750 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Rue des Lavoirs753 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Boulevard de Saint Herie833 €/m²5 ventes · 35 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue André Brugerolle1 279 €/m²13 ventes · 120 000 € médian
- Rue de St Jean D'angely941 €/m²10 ventes · 64 750 € médian
- Rue du Docteur Coyrard750 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Rue de Cognac736 €/m²6 ventes · 127 000 € médian
- Route de Prignac1 726 €/m²5 ventes · 146 500 € médian
Les DPE à Matha
399 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Andre Brugerolle | 70 m² · 3 p. | 292 m² | 95 000 € | 1 357 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Mechains | 80 m² · 3 p. | 1 106 m² | 132 000 € | 1 650 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Basse De La Mairie | 130 m² · 5 p. | 629 m² | 100 000 € | 769 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Hirondelles | 160 m² · 3 p. | 735 m² | 184 900 € | 1 156 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Lavoirs | 52 m² · 2 p. | 43 m² | 35 000 € | 673 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Avenir | 104 m² · 5 p. | 978 m² | 110 000 € | 1 058 |
| sept. 2025 | Maison | Le Goulet | 83 m² · 1 p. | 1 541 m² | 60 000 € | 723 |
| août 2025 | Maison | Rte De Prignac | 76 m² · 3 p. | 1 124 m² | 150 800 € | 1 984 |
| août 2025 | Maison | Bd De Saint Herie | 40 m² · 2 p. | 821 m² | 32 000 € | 800 |
| août 2025 | Maison | Rte De Courcerac | 135 m² · 5 p. | 2 848 m² | 150 000 € | 1 111 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Saint Herie | 64 m² · 3 p. | 1 160 m² | 90 000 € | 1 406 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Andre Brugerolle | 102 m² · 4 p. | 1 119 m² | 140 654 € | 1 379 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Matha
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Matha (maisons 1 125 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blanzac-lès-Matha | 3,2 km | 1 163 (+3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bagnizeau | 3,9 km | 1 204 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Thors | 4,5 km | 967 (-14 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Prignac | 4,5 km | 1 010 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Courcerac | 4,8 km | 887 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sonnac | 4,9 km | 759 (-33 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Haimps | 5,0 km | 974 (-13 %) | — | 26 |
| Prix immobilier La Brousse | 5,6 km | 1 036 (-8 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Matha
- Quel est le prix au m² à Matha (17160) ?
- Pour une maison, 1 156 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (31 ventes), +8,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (142 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 833 et 1 553 €/m².
- Combien coûte une maison à Matha ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Matha sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Matha ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Matha ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (91 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 146 000 € (123 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Matha ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Prignac (1 726 €/m²), Avenue de Chantemerle (1 630 €/m²), Rue Maxime Bourdeau (1 500 €/m²). Les plus accessibles : Impasse des Mechains (459 €/m²), Rue de Cognac (736 €/m²), Rue du Docteur Coyrard (750 €/m²).
- Matha est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (1 125 contre 2 617 €/m²), les appartements 78 % moins chers que (864 contre 3 877 €/m²). Autour : Blanzac-lès-Matha 1 163 €/m², Bagnizeau 1 204 €/m², Thors 967 €/m², Prignac 1 010 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Matha : 29 décembre 2025.
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