Prix immobilier à Blanzac-lès-Matha (17160)
Prix au m² et ventes réelles à Blanzac-lès-Matha, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 345 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Blanzac-lès-Matha en bref
À Blanzac-lès-Matha, une maison se vend en médiane 1 255 €/m², soit 120 000 € pour 95 m² (-5 % sur un an). Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Blanzac-lès-Matha se classe 337e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 668 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blanzac-lès-Matha
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 333 | 5 |
| 2023 | 956 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Blanzac-lès-Matha
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 90 m² | 1 321 | 7 |
Les DPE à Blanzac-lès-Matha
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Blanzac-lès-MathaDernières ventes à Blanzac-lès-Matha
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Matha | 192 m² · 6 p. | 3 961 m² | 282 000 € | 1 469 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saintes | 74 m² · 4 p. | 2 121 m² | 77 000 € | 1 041 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Matha | 127 m² · 4 p. | 3 881 m² | 120 000 € | 945 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Saintes | 90 m² · 4 p. | 3 638 m² | 185 000 € | 2 056 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Trotte Chien | 140 m² · 4 p. | 7 686 m² | 201 000 € | 1 436 |
| avr. 2024 | Maison | Che Du Breuil | 81 m² · 4 p. | 1 324 m² | 107 000 € | 1 321 |
| avr. 2024 | Maison | Le Crepet | 127 m² · 2 p. | 3 413 m² | 105 000 € | 827 |
| déc. 2023 | Maison | Che Noir | 94 m² · 5 p. | 840 m² | 58 000 € | 617 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 160 m² · 5 p. | 920 m² | 257 000 € | 1 606 |
| mai 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 70 m² · 4 p. | 267 m² | 115 000 € | 1 643 |
| mai 2023 | Maison | Imp De St Jean D'Angely | 96 m² · 4 p. | 1 668 m² | 30 000 € | 313 |
| mai 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 63 m² · 2 p. | 960 m² | 57 000 € | 905 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blanzac-lès-Matha
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blanzac-lès-Matha (maisons 1 163 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Brousse | 3,1 km | 1 036 (-11 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Matha | 3,2 km | 1 125 (-3 %) | 864 | 142 |
| Prix immobilier Bagnizeau | 4,1 km | 1 204 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Courcerac | 4,1 km | 887 (-24 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Aumagne | 4,4 km | 1 190 (+2 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Prignac | 4,8 km | 1 010 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Aujac | 5,0 km | 920 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Thors | 6,2 km | 967 (-17 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blanzac-lès-Matha
- Quel est le prix au m² à Blanzac-lès-Matha (17160) ?
- Pour une maison, 1 255 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 846 et 1 572 €/m².
- Combien coûte une maison à Blanzac-lès-Matha ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blanzac-lès-Matha sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blanzac-lès-Matha ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blanzac-lès-Matha ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (90 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Blanzac-lès-Matha est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (1 163 contre 2 617 €/m²). Autour : La Brousse 1 036 €/m², Matha 1 125 €/m², Bagnizeau 1 204 €/m², Courcerac 887 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blanzac-lès-Matha : 30 décembre 2025.
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