Prix immobilier à Aujac (17770)
Prix au m² et ventes réelles à Aujac, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 372 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Aujac en bref
À Aujac, une maison se vend en médiane 765 €/m², soit 150 000 € pour 141 m² (-53,9 % sur un an). Les maisons y sont 65 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Aujac se classe 402e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aujac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Aujac
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 117 kWh/m² · D 196 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AujacDernières ventes à Aujac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Lilas | 170 m² · 4 p. | 1 419 m² | 130 000 € | 765 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Berges | 80 m² · 3 p. | 1 312 m² | 192 000 € | 2 400 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Pitollieres | 163 m² · 5 p. | 5 854 m² | 150 000 € | 920 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Principale De Chez Gaudin | 130 m² · 6 p. | 1 161 m² | 55 000 € | 423 |
| juin 2023 | Maison | Imp Des Setters | 141 m² · 7 p. | 1 186 m² | 328 000 € | 2 326 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Vergnees | 80 m² · 3 p. | 581 m² | 26 200 € | 328 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De Matha | 188 m² · 8 p. | 11 759 m² | 90 000 € | 479 |
| janv. 2022 | Maison | Che Des Mazerolles | 396 m² · 6 p. | 7 578 m² | 450 000 € | 1 136 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Principale De Chez Gaudin | 71 m² · 2 p. | 363 m² | 26 000 € | 366 |
| sept. 2021 | Maison | Imp Du Four | 65 m² · 3 p. | 879 m² | 54 000 € | 831 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Marronniers | 149 m² · 3 p. | 5 213 m² | 311 830 € | 2 093 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Chez Le Bois | 148 m² · 6 p. | 5 922 m² | 219 831 € | 1 485 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aujac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aujac (maisons 920 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Authon-Ébéon | 1,9 km | 1 115 (+21 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Courcerac | 3,0 km | 887 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Aumagne | 4,1 km | 1 190 (+29 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Prignac | 4,3 km | 1 010 (+10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Migron | 4,5 km | 1 075 (+17 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Bercloux | 4,6 km | 1 266 (+38 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Blanzac-lès-Matha | 5,0 km | 1 163 (+26 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sainte-Même | 5,9 km | 899 (-2 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aujac
- Quel est le prix au m² à Aujac (17770) ?
- Pour une maison, 765 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -53,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 479 et 1 485 €/m².
- Combien coûte une maison à Aujac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aujac sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 141 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aujac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Aujac est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 65 % moins chères que la médiane départementale (920 contre 2 617 €/m²). Autour : Authon-Ébéon 1 115 €/m², Courcerac 887 €/m², Aumagne 1 190 €/m², Prignac 1 010 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aujac : 25 septembre 2025.
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