Prix immobilier à Sainte-Même (17770)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Même, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 223 habitants. Dernière vente connue : 26 mai 2025.
Sainte-Même en bref
À Sainte-Même, une maison se vend en médiane 833 €/m², soit 86 686 € pour 150 m² (-13,6 % sur un an). Les maisons y sont 66 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Sainte-Même se classe 405e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Même
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sainte-Même
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 384 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-MêmeDernières ventes à Sainte-Même
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Le Bourg Sud | 60 m² · 2 p. | 285 m² | 50 000 € | 833 |
| nov. 2024 | Maison | Les Debats | 128 m² · 6 p. | 2 237 m² | 123 372 € | 964 |
| nov. 2023 | Maison | Le Bourg Nord | 159 m² · 5 p. | 716 m² | 80 000 € | 503 |
| oct. 2022 | Maison | Le Bourg Nord | 151 m² · 6 p. | 550 m² | 180 700 € | 1 197 |
| oct. 2022 | Maison | Terres Du Bois Du Parc | 111 m² · 4 p. | 9 325 m² | 48 000 € | 432 |
| juil. 2022 | Maison | Le Bourg Sud | 289 m² · 8 p. | 7 377 m² | 375 680 € | 1 300 |
| mai 2022 | Maison | Le Bourg Sud | 161 m² · 4 p. | 1 368 m² | 97 000 € | 602 |
| sept. 2021 | Maison | Le Bourg Nord Est | 150 m² · 3 p. | 635 m² | 249 000 € | 1 660 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Même
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Même (maisons 899 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nantillé | 2,7 km | 1 207 (+34 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Fontenet | 3,3 km | 1 130 (+26 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Aumagne | 3,9 km | 1 190 (+32 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Asnières-la-Giraud | 4,0 km | 1 347 (+50 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Bercloux | 4,2 km | 1 266 (+41 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Authon-Ébéon | 4,6 km | 1 115 (+24 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Varaize | 5,1 km | 1 198 (+33 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Aujac | 5,9 km | 920 (+2 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Même
- Quel est le prix au m² à Sainte-Même (17770) ?
- Pour une maison, 833 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -13,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 578 et 1 222 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Même ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Même sur les deux dernières années publiées est de 86 686 €, pour une surface médiane de 150 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Même ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sainte-Même est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 66 % moins chères que la médiane départementale (899 contre 2 617 €/m²). Autour : Nantillé 1 207 €/m², Fontenet 1 130 €/m², Aumagne 1 190 €/m², Asnières-la-Giraud 1 347 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Même : 26 mai 2025.
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