Prix immobilier à Nantillé (17770)
Prix au m² et ventes réelles à Nantillé, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 325 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Nantillé en bref
À Nantillé, une maison se vend en médiane 981 €/m², soit 134 500 € pour 110 m² (-46,9 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Nantillé se classe 317e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 609 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nantillé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 222 | 7 |
| 2023 | 1 620 | 7 |
| 2025 | 981 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Nantillé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 143 000 € | 80 m² | 1 192 | 5 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 108 m² | 1 620 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 240 000 € | 130 m² | 1 846 | 3 |
Les rues de Nantillé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Pin1 662 €/m²3 ventes · 184 000 € médian
- Chemin de Cluny981 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de Chez le Baud639 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Cluny981 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Route du Pin1 662 €/m²3 ventes · 184 000 € médian
- Rue de Chez le Baud639 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Nantillé
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 562 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NantilléDernières ventes à Nantillé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De Cluny | 166 m² · 6 p. | 3 503 m² | 120 000 € | 723 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Cluny | 88 m² · 5 p. | 416 m² | 86 364 € | 981 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Romaine | 80 m² · 3 p. | 1 947 m² | 47 000 € | 588 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Chaudiette | 110 m² · 6 p. | 9 981 m² | 281 775 € | 2 562 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Chez Riviere | 80 m² · 3 p. | 675 m² | 149 000 € | 1 863 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Chaumes | 130 m² · 6 p. | 11 264 m² | 240 000 € | 1 846 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Petite Mare | 120 m² · 3 p. | 5 119 m² | 143 000 € | 1 192 |
| août 2023 | Maison | Rue De Chez Le Baud | 108 m² · 3 p. | 1 349 m² | 60 000 € | 556 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du Pin | 101 m² · 4 p. | 1 609 m² | 184 000 € | 1 822 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Pree | 142 m² · 5 p. | 1 030 m² | 230 000 € | 1 620 |
| févr. 2023 | Maison | Imp Du Bois Vitet | 108 m² · 5 p. | 3 432 m² | 310 000 € | 2 870 |
| févr. 2023 | Maison | Che De Chez Riviere | 80 m² · 3 p. | 675 m² | 155 000 € | 1 938 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nantillé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nantillé (maisons 1 207 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Même | 2,7 km | 899 (-26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bercloux | 2,9 km | 1 266 (+5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Asnières-la-Giraud | 4,2 km | 1 347 (+12 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Authon-Ébéon | 4,8 km | 1 115 (-8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Villefranche | 5,2 km | 1 393 (+15 %) | — | 95 |
| Prix immobilier Fontenet | 5,4 km | 1 130 (-6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Écoyeux | 5,8 km | 1 535 (+27 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Aumagne | 6,1 km | 1 190 (-1 %) | — | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nantillé
- Quel est le prix au m² à Nantillé (17770) ?
- Pour une maison, 981 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -46,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 870 et 1 850 €/m².
- Combien coûte une maison à Nantillé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nantillé sur les deux dernières années publiées est de 134 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nantillé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nantillé ?
- Maison 5 pièces : 230 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nantillé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Pin (1 662 €/m²), Chemin de Cluny (981 €/m²), Rue de Chez le Baud (639 €/m²). Les plus accessibles : .
- Nantillé est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (1 207 contre 2 617 €/m²). Autour : Sainte-Même 899 €/m², Bercloux 1 266 €/m², Asnières-la-Giraud 1 347 €/m², Authon-Ébéon 1 115 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nantillé : 24 octobre 2025.
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