Prix immobilier à Authon-Ébéon (17770)
Prix au m² et ventes réelles à Authon-Ébéon, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 410 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Authon-Ébéon en bref
À Authon-Ébéon, une maison se vend en médiane 952 €/m², soit 131 500 € pour 122 m² (-14,6 % sur un an). Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Authon-Ébéon se classe 354e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 061 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Authon-Ébéon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 785 | 6 |
| 2022 | 2 017 | 7 |
| 2025 | 952 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Authon-Ébéon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 122 m² | 941 | 7 |
| Maison 5 pièces | 138 000 € | 140 m² | 952 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 190 000 € | 183 m² | 1 115 | 3 |
Les DPE à Authon-Ébéon
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Chez Gervier | 140 m² · 5 p. | 5 795 m² | 305 260 € | 2 180 |
| nov. 2025 | Maison | Dame Grand | 77 m² · 5 p. | 2 680 m² | 65 000 € | 844 |
| nov. 2025 | Maison | Dame Grand | 32 m² · 1 p. | 2 249 m² | 35 000 € | 1 094 |
| sept. 2025 | Maison | La Fontaine | 140 m² · 4 p. | 315 m² | 115 000 € | 821 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg Centre | 170 m² · 4 p. | 2 246 m² | 160 000 € | 941 |
| juin 2025 | Maison | Chez Sabourin | 145 m² · 5 p. | 14 567 m² | 138 000 € | 952 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Clematites | 183 m² · 8 p. | 31 912 m² | 575 830 € | 3 147 |
| juin 2025 | Maison | Le Bourg | 98 m² · 3 p. | 1 463 m² | 40 000 € | 408 |
| janv. 2025 | Maison | Pre Guillon | 122 m² · 4 p. | 3 442 m² | 234 000 € | 1 918 |
| oct. 2024 | Maison | La Maison Neuve | 45 m² · 1 p. | 10 327 m² | 125 000 € | 2 778 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 4 p. | 1 709 m² | 65 000 € | 813 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg | 130 m² · 6 p. | 4 576 m² | 145 000 € | 1 115 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Authon-Ébéon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Authon-Ébéon (maisons 1 115 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aujac | 1,9 km | 920 (-17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bercloux | 2,7 km | 1 266 (+14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Aumagne | 4,2 km | 1 190 (+7 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Sainte-Même | 4,6 km | 899 (-19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Nantillé | 4,8 km | 1 207 (+8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Migron | 4,8 km | 1 075 (-4 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Courcerac | 4,9 km | 887 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Brizambourg | 5,6 km | 1 200 (+8 %) | — | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Authon-Ébéon
- Quel est le prix au m² à Authon-Ébéon (17770) ?
- Pour une maison, 952 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 952 et 2 017 €/m².
- Combien coûte une maison à Authon-Ébéon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Authon-Ébéon sur les deux dernières années publiées est de 131 500 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Authon-Ébéon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Authon-Ébéon ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (122 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 138 000 € (140 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Authon-Ébéon est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (1 115 contre 2 617 €/m²). Autour : Aujac 920 €/m², Bercloux 1 266 €/m², Aumagne 1 190 €/m², Sainte-Même 899 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Authon-Ébéon : 5 décembre 2025.
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