Prix immobilier à Brizambourg (17770)
Prix au m² et ventes réelles à Brizambourg, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 997 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Brizambourg en bref
À Brizambourg, une maison se vend en médiane 1 564 €/m², soit 130 000 € pour 98 m² (+49,2 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Brizambourg se classe 319e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 335 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brizambourg
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 200 | 15 |
| 2022 | 916 | 17 |
| 2023 | 1 339 | 9 |
| 2024 | 1 048 | 11 |
| 2025 | 1 564 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Brizambourg
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 104 000 € | 100 m² | 1 200 | 3 |
| Maison 3 pièces | 87 000 € | 78 m² | 1 105 | 4 |
| Maison 4 pièces | 156 000 € | 94 m² | 1 495 | 10 |
| Maison 5 pièces | 180 200 € | 138 m² | 1 306 | 7 |
Les rues de Brizambourg : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement la Petite Garenne1 862 €/m²5 ventes · 198 450 € médian
- Rue du Minage1 506 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Lotissement la Moriniere1 370 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Avenue de Cognac916 €/m²17 ventes · 129 700 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de Cognac916 €/m²17 ventes · 129 700 € médian
- Lotissement la Petite Garenne1 862 €/m²5 ventes · 198 450 € médian
- Lotissement la Moriniere1 370 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Minage1 506 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Brizambourg
139 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Brizambourg ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BrizambourgDernières ventes à Brizambourg
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Grand | 100 m² · 2 p. | 438 m² | 120 000 € | 1 200 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Cle Des Vignes | 104 m² · 4 p. | 1 608 m² | 250 000 € | 2 404 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Minage | 95 m² · 4 p. | 1 241 m² | 155 000 € | 1 632 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Poste | 127 m² · 5 p. | 1 918 m² | 190 000 € | 1 496 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Vieilles Tuiles | 138 m² · 5 p. | 951 m² | 180 200 € | 1 306 |
| janv. 2025 | Maison | Av De Cognac | 195 m² · 7 p. | 4 724 m² | 350 000 € | 1 795 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Chez Fort | 200 m² · 4 p. | 2 333 m² | 259 000 € | 1 295 |
| déc. 2024 | Maison | Lot La Petite Garenne | 94 m² · 4 p. | 729 m² | 215 950 € | 2 297 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Docteur Grand | 88 m² · 3 p. | 51 m² | 74 000 € | 841 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Poste | 149 m² · 5 p. | 2 226 m² | 97 000 € | 651 |
| août 2024 | Maison | Av De Cognac | 112 m² · 5 p. | 1 391 m² | 190 750 € | 1 703 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Chez Poussard | 105 m² · 2 p. | 9 920 m² | 80 105 € | 763 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brizambourg
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brizambourg (maisons 1 200 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Bris-des-Bois | 3,9 km | 1 766 (+47 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Écoyeux | 3,9 km | 1 535 (+28 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Bercloux | 4,0 km | 1 266 (+6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Burie | 4,4 km | 1 230 (+3 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Migron | 5,1 km | 1 075 (-10 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-Césaire | 5,1 km | 1 662 (+39 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Authon-Ébéon | 5,6 km | 1 115 (-7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Vénérand | 5,8 km | 2 038 (+70 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brizambourg
- Quel est le prix au m² à Brizambourg (17770) ?
- Pour une maison, 1 564 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +49,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 790 et 1 628 €/m².
- Combien coûte une maison à Brizambourg ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brizambourg sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brizambourg ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brizambourg ?
- Maison 4 pièces : 156 000 € (94 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 180 200 € (138 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brizambourg ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement la Petite Garenne (1 862 €/m²), Rue du Minage (1 506 €/m²), Lotissement la Moriniere (1 370 €/m²). Les plus accessibles : .
- Brizambourg est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (1 200 contre 2 617 €/m²). Autour : Saint-Bris-des-Bois 1 766 €/m², Écoyeux 1 535 €/m², Bercloux 1 266 €/m², Burie 1 230 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brizambourg : 4 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.