Prix immobilier à Burie (17770)
Prix au m² et ventes réelles à Burie, calculés sur 69 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 338 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Burie en bref
À Burie, une maison se vend en médiane 1 390 €/m², soit 125 000 € pour 100 m² (+9,3 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Burie se classe 312e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 988 m². Chiffres calculés sur 69 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Burie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 230 | 15 |
| 2022 | 1 065 | 16 |
| 2023 | 1 355 | 13 |
| 2024 | 1 272 | 14 |
| 2025 | 1 390 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Burie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 101 000 € | 71 m² | 1 194 | 10 |
| Maison 4 pièces | 121 500 € | 102 m² | 1 316 | 16 |
| Maison 5 pièces | 183 680 € | 127 m² | 1 381 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 000 € | 206 m² | 1 341 | 5 |
Les DPE à Burie
216 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Chez Mairan | 102 m² · 3 p. | 3 099 m² | 123 000 € | 1 206 |
| nov. 2025 | Maison | Rle De Malbeteau | 77 m² · 3 p. | 761 m² | 107 000 € | 1 390 |
| sept. 2025 | Maison | Le Pre Bailly | 102 m² · 4 p. | 957 m² | 255 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Maison | Av De La Republique | 206 m² · 7 p. | 146 m² | 78 300 € | 380 |
| août 2025 | Maison | Av De La Republique | 135 m² · 5 p. | 2 376 m² | 190 000 € | 1 407 |
| août 2025 | Maison | Rte De Chez Trebuchet | 54 m² · 3 p. | 1 201 m² | 45 500 € | 843 |
| août 2025 | Maison | Lot Les Fontenelles | 95 m² · 4 p. | 699 m² | 112 500 € | 1 184 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Malbeteau | 82 m² · 4 p. | 1 262 m² | 130 000 € | 1 585 |
| mars 2025 | Maison | Fontaine De Pouvet | 112 m² · 5 p. | 337 m² | 125 000 € | 1 116 |
| janv. 2025 | Maison | Av De La Republique | 82 m² · 6 p. | 1 249 m² | 127 000 € | 1 549 |
| janv. 2025 | Maison | Le Treuil | 98 m² · 4 p. | 4 965 m² | 179 400 € | 1 831 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Abatis | 50 m² · 2 p. | 164 m² | 89 000 € | 1 780 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Burie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Burie (maisons 1 230 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Migron | 3,5 km | 1 075 (-13 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-Bris-des-Bois | 3,5 km | 1 766 (+44 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Brizambourg | 4,4 km | 1 200 (-2 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Saint-Césaire | 5,0 km | 1 662 (+35 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Val-de-Cognac | 5,4 km | 1 370 (+11 %) | — | 133 |
| Prix immobilier Le Seure | 6,0 km | 1 162 (-6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Louzac-Saint-André | 6,4 km | 1 378 (+12 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Mesnac | 6,7 km | 1 146 (-7 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Burie
- Quel est le prix au m² à Burie (17770) ?
- Pour une maison, 1 390 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +9,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (69 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 948 et 1 505 €/m².
- Combien coûte une maison à Burie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Burie sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Burie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Burie ?
- Maison 4 pièces : 121 500 € (102 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 183 680 € (127 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Burie est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (1 230 contre 2 617 €/m²). Autour : Migron 1 075 €/m², Saint-Bris-des-Bois 1 766 €/m², Brizambourg 1 200 €/m², Saint-Césaire 1 662 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Burie : 23 décembre 2025.
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