Prix immobilier à Villiers-Couture (17510)
Prix au m² et ventes réelles à Villiers-Couture, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 109 habitants. Dernière vente connue : 29 juillet 2024.
Villiers-Couture en bref
À Villiers-Couture, une maison se vend en médiane 1 024 €/m², soit 148 000 € pour 108 m². Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Villiers-Couture se classe 385e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villiers-Couture
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Villiers-Couture
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 122 kWh/m² · E 311 kWh/m² · F 315 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villiers-CoutureDernières ventes à Villiers-Couture
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Moulins | 160 m² · 5 p. | 1 405 m² | 148 000 € | 925 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Moulins | 41 m² · 2 p. | 1 233 m² | 79 500 € | 1 939 |
| août 2023 | Maison | Rte De Cognac | 118 m² · 7 p. | 988 m² | 110 000 € | 932 |
| août 2023 | Maison | Rue De L'Ocean | 54 m² · 2 p. | 1 366 m² | 80 000 € | 1 481 |
| mars 2023 | Maison | Imp Du Souterrain | 134 m² · 5 p. | 3 254 m² | 200 132 € | 1 494 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De Cognac | 60 m² · 2 p. | 3 608 m² | 62 000 € | 1 033 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 35 m² · 1 p. | 159 m² | 25 000 € | 714 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De L'Ocean | 150 m² · 4 p. | 5 620 m² | 152 280 € | 1 015 |
| mai 2021 | Maison | Rue De L'Ocean | 156 m² · 5 p. | 3 490 m² | 59 999 € | 385 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De L'Ocean | 98 m² · 3 p. | 651 m² | 133 950 € | 1 367 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villiers-Couture
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villiers-Couture (maisons 1 024 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chives | 4,3 km | 1 196 (+17 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saleignes | 4,5 km | 902 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fontaine-Chalendray | 4,5 km | 974 (-5 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Villemain | 4,8 km | 770 (-25 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Couture-d'Argenson | 5,3 km | 781 (-24 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Aubigné | 6,0 km | 800 (-22 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Néré | 6,7 km | 1 058 (+3 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Les Gours | 7,3 km | 863 (-16 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villiers-Couture
- Quel est le prix au m² à Villiers-Couture (17510) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 927 et 1 453 €/m².
- Combien coûte une maison à Villiers-Couture ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villiers-Couture sur les deux dernières années publiées est de 148 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villiers-Couture ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Villiers-Couture est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (1 024 contre 2 617 €/m²). Autour : Chives 1 196 €/m², Saleignes 902 €/m², Fontaine-Chalendray 974 €/m², Villemain 770 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villiers-Couture : 29 juillet 2024.
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