Prix immobilier à Saleignes (17510)
Prix au m² et ventes réelles à Saleignes, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 56 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Saleignes en bref
À Saleignes, une maison se vend en médiane 1 056 €/m², soit 58 000 € pour 95 m² (+64 % sur un an). Les maisons y sont 66 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Saleignes se classe 404e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saleignes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saleignes
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 242 kWh/m² · F 385 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Sablieres | 143 m² · 5 p. | 2 038 m² | 200 000 € | 1 399 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Georges Chauveau | 77 m² · 3 p. | 1 980 m² | 55 000 € | 714 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Four | 90 m² · 5 p. | 420 m² | 58 000 € | 644 |
| déc. 2023 | Maison | Mais Forest. De Chante Oiseau | 141 m² · 6 p. | 4 799 m² | 82 569 € | 586 |
| août 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 100 m² · 3 p. | 940 m² | 88 000 € | 880 |
| août 2023 | Maison | La Borne | 79 m² · 4 p. | 3 790 m² | 83 000 € | 1 051 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Four | 90 m² · 5 p. | 420 m² | 54 000 € | 600 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 80 m² · 2 p. | 681 m² | 80 000 € | 1 000 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Republique | 130 m² · 4 p. | 2 775 m² | 139 000 € | 1 069 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Des Sablieres | 143 m² · 5 p. | 2 038 m² | 132 000 € | 923 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saleignes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saleignes (maisons 902 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aubigné | 3,5 km | 800 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Villiers-Couture | 4,5 km | 1 024 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villemain | 5,8 km | 770 (-15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Paizay-le-Chapt | 6,0 km | 963 (+7 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Néré | 6,1 km | 1 058 (+17 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Contré | 6,2 km | 1 012 (+12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Mandé-sur-Brédoire | 7,2 km | 863 (-4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Couture-d'Argenson | 7,8 km | 781 (-13 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saleignes
- Quel est le prix au m² à Saleignes (17510) ?
- Pour une maison, 1 056 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +64 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 662 et 1 038 €/m².
- Combien coûte une maison à Saleignes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saleignes sur les deux dernières années publiées est de 58 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saleignes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saleignes est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 66 % moins chères que la médiane départementale (902 contre 2 617 €/m²). Autour : Aubigné 800 €/m², Villiers-Couture 1 024 €/m², Villemain 770 €/m², Paizay-le-Chapt 963 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saleignes : 18 novembre 2025.
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