Prix immobilier à Contré (17470)
Prix au m² et ventes réelles à Contré, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 135 habitants. Dernière vente connue : 14 avril 2025.
Contré en bref
À Contré, une maison se vend en médiane 1 061 €/m², soit 115 000 € pour 115 m² (+92,9 % sur un an). Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Contré se classe 386e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Contré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Contré
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 160 kWh/m² · E 224 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 409 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Salle Des Fetes | 165 m² · 4 p. | 954 m² | 175 000 € | 1 061 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 100 m² · 3 p. | 679 m² | 55 000 € | 550 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Huguenots | 81 m² · 3 p. | 1 004 m² | 143 000 € | 1 765 |
| nov. 2022 | Maison | Imp De La Verrerie | 130 m² · 3 p. | 1 900 m² | 175 100 € | 1 347 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Ecoles | 137 m² · 4 p. | 2 820 m² | 103 000 € | 752 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Marronniers | 97 m² · 5 p. | 2 207 m² | 110 000 € | 1 134 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 150 m² · 4 p. | 3 808 m² | 200 000 € | 1 333 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Foret | 185 m² · 5 p. | 1 145 m² | 57 000 € | 308 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Signal | 98 m² · 3 p. | 2 146 m² | 110 000 € | 1 122 |
| août 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 83 m² · 3 p. | 2 129 m² | 56 000 € | 675 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De La Foret | 135 m² · 5 p. | 10 838 m² | 130 064 € | 963 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De La Salle Des Fetes | 99 m² · 4 p. | 696 m² | 48 001 € | 485 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Contré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Contré (maisons 1 012 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Mandé-sur-Brédoire | 2,6 km | 863 (-15 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Villemorin | 3,9 km | 1 048 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Néré | 4,0 km | 1 058 (+5 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Saleignes | 6,2 km | 902 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Loiré-sur-Nie | 6,3 km | 714 (-29 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Aulnay | 6,7 km | 1 097 (+8 %) | 853 | 125 |
| Prix immobilier La Villedieu | 7,4 km | 972 (-4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ensigné | 7,4 km | 923 (-9 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Contré
- Quel est le prix au m² à Contré (17470) ?
- Pour une maison, 1 061 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +92,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 644 et 1 184 €/m².
- Combien coûte une maison à Contré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Contré sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Contré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Contré est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (1 012 contre 2 617 €/m²). Autour : Saint-Mandé-sur-Brédoire 863 €/m², Villemorin 1 048 €/m², Néré 1 058 €/m², Saleignes 902 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Contré : 14 avril 2025.
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