Prix immobilier à Villemorin (17470)
Prix au m² et ventes réelles à Villemorin, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 130 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2024.
Villemorin en bref
À Villemorin, une maison se vend en médiane 1 048 €/m², soit 92 500 € pour 119 m². Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Villemorin se classe 377e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villemorin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Villemorin
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 275 kWh/m² · G 631 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Che De L'Arree | 34 m² · 2 p. | 794 m² | 25 000 € | 735 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Trieur | 134 m² · 4 p. | 698 m² | 75 000 € | 560 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Gare | 91 m² · 3 p. | 575 m² | 177 000 € | 1 945 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Du Tunnel | 119 m² · 5 p. | 2 869 m² | 110 000 € | 924 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Rosiers | 230 m² · 7 p. | 2 300 m² | 248 000 € | 1 078 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Gare | 125 m² · 5 p. | 642 m² | 130 000 € | 1 040 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Gare | 42 m² · 1 p. | 1 325 m² | 45 000 € | 1 071 |
| nov. 2022 | Maison | Imp Du Midi | 122 m² · 4 p. | 2 981 m² | 277 000 € | 2 270 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Cordonnerie | 188 m² · 6 p. | 545 m² | 197 050 € | 1 048 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Gare | 91 m² · 3 p. | 575 m² | 45 000 € | 495 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 100 m² · 3 p. | 490 m² | 120 000 € | 1 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villemorin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villemorin (maisons 1 048 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Contré | 3,9 km | 1 012 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Aulnay | 4,1 km | 1 097 (+5 %) | 853 | 125 |
| Prix immobilier Cherbonnières | 4,2 km | 1 049 (0 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Loiré-sur-Nie | 4,2 km | 714 (-32 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Mandé-sur-Brédoire | 5,2 km | 863 (-18 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Néré | 5,5 km | 1 058 (+1 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Paillé | 6,3 km | 1 034 (-1 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Juillers | 7,0 km | 960 (-8 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villemorin
- Quel est le prix au m² à Villemorin (17470) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 830 et 1 139 €/m².
- Combien coûte une maison à Villemorin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villemorin sur les deux dernières années publiées est de 92 500 €, pour une surface médiane de 119 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villemorin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Villemorin est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane départementale (1 048 contre 2 617 €/m²). Autour : Contré 1 012 €/m², Aulnay 1 097 €/m², Cherbonnières 1 049 €/m², Loiré-sur-Nie 714 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villemorin : 20 décembre 2024.
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