Prix immobilier à Paillé (17470)
Prix au m² et ventes réelles à Paillé, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 326 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
Paillé en bref
À Paillé, une maison se vend en médiane 1 125 €/m², soit 87 400 € pour 107 m² (+55,8 % sur un an). Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Paillé se classe 382e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 968 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Paillé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 070 | 8 |
| 2022 | 1 070 | 8 |
| 2023 | 1 000 | 5 |
| 2024 | 722 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Paillé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 85 m² | 1 125 | 5 |
| Maison 4 pièces | 94 500 € | 110 m² | 859 | 5 |
| Maison 5 pièces | 70 000 € | 107 m² | 654 | 3 |
Les rues de Paillé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Jonquilles1 125 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue de Virollet909 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue des Prairies654 €/m²3 ventes · 84 800 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Virollet909 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Impasse des Jonquilles1 125 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue des Prairies654 €/m²3 ventes · 84 800 € médian
Les DPE à Paillé
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Breuillat | 319 m² · 8 p. | 3 202 m² | 185 569 € | 582 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Jonquilles | 80 m² · 3 p. | 431 m² | 90 000 € | 1 125 |
| mars 2025 | Maison | Imp Du Logis | 129 m² · 4 p. | 8 443 m² | 248 624 € | 1 927 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Lavandieres | 60 m² · 2 p. | 472 m² | 78 004 € | 1 300 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Prairies | 156 m² · 4 p. | 968 m² | 84 800 € | 544 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Prairies | 107 m² · 5 p. | 7 278 m² | 70 000 € | 654 |
| août 2024 | Maison | Rue De Virollet | 90 m² · 4 p. | 875 m² | 65 000 € | 722 |
| juin 2024 | Maison | Che A Guillemin | 90 m² · 4 p. | 895 m² | 100 000 € | 1 111 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Four | 170 m² · 5 p. | 2 760 m² | 230 000 € | 1 353 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Brie | 106 m² · 5 p. | 1 685 m² | 45 000 € | 425 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Mare | 85 m² · 3 p. | 223 m² | 131 250 € | 1 544 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Garenne | 95 m² · 3 p. | 1 666 m² | 95 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Paillé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Paillé (maisons 1 034 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Églises-d'Argenteuil | 3,1 km | 1 078 (+4 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Cherbonnières | 4,1 km | 1 049 (+1 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Juillers | 4,2 km | 1 316 (+27 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Vervant | 4,6 km | 944 (-9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Aulnay | 4,9 km | 1 097 (+6 %) | 853 | 125 |
| Prix immobilier Rives-de-Boutonne | 5,3 km | 978 (-5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Pardoult | 5,8 km | 1 343 (+30 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Juillers | 6,2 km | 960 (-7 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Paillé
- Quel est le prix au m² à Paillé (17470) ?
- Pour une maison, 1 125 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +55,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 848 et 1 272 €/m².
- Combien coûte une maison à Paillé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Paillé sur les deux dernières années publiées est de 87 400 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Paillé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Paillé ?
- Maison 4 pièces : 94 500 € (110 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 70 000 € (107 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Paillé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Jonquilles (1 125 €/m²), Rue de Virollet (909 €/m²), Rue des Prairies (654 €/m²). Les plus accessibles : .
- Paillé est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane départementale (1 034 contre 2 617 €/m²). Autour : Les Églises-d'Argenteuil 1 078 €/m², Cherbonnières 1 049 €/m², Saint-Pierre-de-Juillers 1 316 €/m², Vervant 944 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Paillé : 7 octobre 2025.
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