Prix immobilier à Rives-de-Boutonne (17470)
Prix au m² et ventes réelles à Rives-de-Boutonne, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 419 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Rives-de-Boutonne en bref
À Rives-de-Boutonne, une maison se vend en médiane 969 €/m², soit 129 000 € pour 117 m² (+24,1 % sur un an). Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Rives-de-Boutonne se classe 391e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 138 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rives-de-Boutonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 092 | 7 |
| 2025 | 969 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Rives-de-Boutonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 123 000 € | 99 m² | 969 | 5 |
Les DPE à Rives-de-Boutonne
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Rives-de-BoutonneDernières ventes à Rives-de-Boutonne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Tremiere | 114 m² · 4 p. | 1 440 m² | 135 000 € | 1 184 |
| août 2025 | Maison | Rue Tremiere | 200 m² · 5 p. | 995 m² | 191 000 € | 955 |
| août 2025 | Maison | Rte D'Aulnay | 98 m² · 4 p. | 689 m² | 95 000 € | 969 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Saudrenne | 162 m² · 4 p. | 1 138 m² | 123 000 € | 759 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Tremiere | 99 m² · 4 p. | 1 200 m² | 165 000 € | 1 667 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Vieux Puits | 142 m² · 3 p. | 815 m² | 140 000 € | 986 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Cordonniers | 57 m² · 1 p. | 415 m² | 27 000 € | 474 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Chateaunot | 96 m² · 3 p. | 1 240 m² | 75 000 € | 781 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Saudrenne | 266 m² · 8 p. | 9 189 m² | 364 000 € | 1 368 |
| févr. 2023 | Maison | Che De La Bouchollerie | 121 m² · 2 p. | 588 m² | 40 000 € | 331 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Chateaunot | 95 m² · 4 p. | 1 373 m² | 92 000 € | 968 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Chateaunot | 120 m² · 4 p. | 2 118 m² | 131 000 € | 1 092 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rives-de-Boutonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rives-de-Boutonne (maisons 978 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-l'Isle | 3,3 km | 1 082 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Martial | 4,2 km | 1 089 (+11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Aulnay | 4,5 km | 1 097 (+12 %) | 853 | 125 |
| Prix immobilier Saint-Pardoult | 4,9 km | 1 343 (+37 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Dampierre-sur-Boutonne | 5,0 km | 1 192 (+22 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Paillé | 5,3 km | 1 034 (+6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Coivert | 5,8 km | 1 038 (+6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier La Jarrie-Audouin | 5,8 km | 1 231 (+26 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rives-de-Boutonne
- Quel est le prix au m² à Rives-de-Boutonne (17470) ?
- Pour une maison, 969 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +24,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 750 et 1 130 €/m².
- Combien coûte une maison à Rives-de-Boutonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rives-de-Boutonne sur les deux dernières années publiées est de 129 000 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rives-de-Boutonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rives-de-Boutonne ?
- Maison 4 pièces : 123 000 € (99 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Rives-de-Boutonne est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane départementale (978 contre 2 617 €/m²). Autour : Saint-Pierre-de-l'Isle 1 082 €/m², Saint-Martial 1 089 €/m², Aulnay 1 097 €/m², Saint-Pardoult 1 343 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rives-de-Boutonne : 10 septembre 2025.
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