Prix immobilier à Dampierre-sur-Boutonne (17470)
Prix au m² et ventes réelles à Dampierre-sur-Boutonne, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 267 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Dampierre-sur-Boutonne en bref
À Dampierre-sur-Boutonne, une maison se vend en médiane 1 367 €/m², soit 151 550 € pour 112 m² (-3,9 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Dampierre-sur-Boutonne se classe 325e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 384 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dampierre-sur-Boutonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 882 | 14 |
| 2022 | 1 192 | 9 |
| 2023 | 1 222 | 7 |
| 2024 | 1 423 | 7 |
| 2025 | 1 367 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Dampierre-sur-Boutonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 144 478 € | 73 m² | 1 978 | 4 |
| Maison 4 pièces | 154 050 € | 130 m² | 1 280 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 120 000 € | 162 m² | 765 | 5 |
Les rues de Dampierre-sur-Boutonne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Dix Neuf Mars1 544 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue des Amarantes1 358 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Écoles793 €/m²4 ventes · 94 778 € médian
- Rue de la Poste722 €/m²6 ventes · 124 500 € médian
- Faubourg du Poitou637 €/m²3 ventes · 109 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Rosiers446 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Poste722 €/m²6 ventes · 124 500 € médian
- Rue du Dix Neuf Mars1 544 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue des Écoles793 €/m²4 ventes · 94 778 € médian
- Faubourg du Poitou637 €/m²3 ventes · 109 500 € médian
- Rue des Amarantes1 358 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Dampierre-sur-Boutonne
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Dampierre-sur-BoutonneDernières ventes à Dampierre-sur-Boutonne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Dix Neuf Mars | 136 m² · 4 p. | 1 771 m² | 330 600 € | 2 431 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Doue | 85 m² · 6 p. | 324 m² | 65 000 € | 765 |
| août 2025 | Maison | Che De La Boule | 72 m² · 3 p. | 2 258 m² | 137 798 € | 1 914 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Champs Pauvrets | 130 m² · 4 p. | 5 124 m² | 155 000 € | 1 192 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Pinsons | 112 m² · 4 p. | 7 280 m² | 153 100 € | 1 367 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Amarantes | 162 m² · 6 p. | 854 m² | 307 075 € | 1 896 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Four | 115 m² · 5 p. | 7 024 m² | 150 000 € | 1 304 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Garenne | 65 m² · 1 p. | 5 338 m² | 137 680 € | 2 118 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Poste | 149 m² · 7 p. | 235 m² | 105 000 € | 705 |
| août 2024 | Maison | Rte De La Villedieu | 134 m² · 4 p. | 2 232 m² | 212 000 € | 1 582 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Rosiers | 112 m² · 3 p. | 274 m² | 50 000 € | 446 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Dix Neuf Mars | 130 m² · 4 p. | 3 135 m² | 185 000 € | 1 423 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dampierre-sur-Boutonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dampierre-sur-Boutonne (maisons 1 192 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Vert | 3,2 km | 933 (-22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Séverin-sur-Boutonne | 3,6 km | 947 (-21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chizé | 4,7 km | 872 (-27 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Rives-de-Boutonne | 5,0 km | 978 (-18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Coivert | 5,4 km | 1 038 (-13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier La Villedieu | 5,4 km | 972 (-18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Martial | 6,1 km | 1 089 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-l'Isle | 6,6 km | 1 082 (-9 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dampierre-sur-Boutonne
- Quel est le prix au m² à Dampierre-sur-Boutonne (17470) ?
- Pour une maison, 1 367 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -3,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 729 et 1 544 €/m².
- Combien coûte une maison à Dampierre-sur-Boutonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dampierre-sur-Boutonne sur les deux dernières années publiées est de 151 550 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dampierre-sur-Boutonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dampierre-sur-Boutonne ?
- Maison 4 pièces : 154 050 € (130 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dampierre-sur-Boutonne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Dix Neuf Mars (1 544 €/m²), Rue des Amarantes (1 358 €/m²), Rue des Écoles (793 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Rosiers (446 €/m²).
- Dampierre-sur-Boutonne est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (1 192 contre 2 617 €/m²). Autour : Le Vert 933 €/m², Saint-Séverin-sur-Boutonne 947 €/m², Chizé 872 €/m², Rives-de-Boutonne 978 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dampierre-sur-Boutonne : 15 décembre 2025.
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