Prix immobilier à Saint-Séverin-sur-Boutonne (17330)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Séverin-sur-Boutonne, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 93 habitants. Dernière vente connue : 7 avril 2025.
Saint-Séverin-sur-Boutonne en bref
À Saint-Séverin-sur-Boutonne, une maison se vend en médiane 783 €/m², soit 113 400 € pour 94 m² (-25,2 % sur un an). Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Saint-Séverin-sur-Boutonne se classe 399e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Séverin-sur-Boutonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Séverin-sur-Boutonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 72 000 € | 92 m² | 783 | 3 |
Les DPE à Saint-Séverin-sur-Boutonne
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 236 kWh/m² · E 239 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 92 m² · 3 p. | 1 327 m² | 72 000 € | 783 |
| oct. 2024 | Maison | Moulin De Chatre | 154 m² · 5 p. | 5 933 m² | 113 400 € | 736 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 84 m² · 4 p. | 1 400 m² | 114 000 € | 1 357 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Fontaines | 93 m² · 3 p. | 2 386 m² | 105 000 € | 1 129 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 84 m² · 3 p. | 1 204 m² | 45 000 € | 536 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 60 m² · 2 p. | 2 608 m² | 25 000 € | 417 |
| oct. 2022 | Maison | Che Des Groies | 36 m² · 1 p. | 680 m² | 25 000 € | 694 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Fontaines | 193 m² · 5 p. | 936 m² | 155 000 € | 803 |
| juin 2022 | Maison | Rue De L'Ancienne Abbaye | 200 m² · 6 p. | 4 460 m² | 324 800 € | 1 624 |
| juin 2022 | Maison | Che De La Garenne | 110 m² · 4 p. | 4 550 m² | 120 000 € | 1 091 |
| juin 2022 | Maison | Le Moulin Neuf | 100 m² · 4 p. | 23 215 m² | 230 000 € | 2 300 |
| janv. 2022 | Maison | Che Du Bois | 64 m² · 3 p. | 2 350 m² | 115 000 € | 1 797 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Séverin-sur-Boutonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Séverin-sur-Boutonne (maisons 947 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Vert | 2,8 km | 933 (-1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Dampierre-sur-Boutonne | 3,6 km | 1 192 (+26 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Coivert | 3,8 km | 1 038 (+10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Villeneuve-la-Comtesse | 5,2 km | 1 235 (+30 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Chizé | 5,6 km | 872 (-8 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Saint-Martial | 5,9 km | 1 089 (+15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Villiers-en-Bois | 5,9 km | 1 347 (+42 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Plaine-d'Argenson | 6,0 km | 1 134 (+20 %) | — | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Séverin-sur-Boutonne
- Quel est le prix au m² à Saint-Séverin-sur-Boutonne (17330) ?
- Pour une maison, 783 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -25,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 688 et 1 555 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Séverin-sur-Boutonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Séverin-sur-Boutonne sur les deux dernières années publiées est de 113 400 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Séverin-sur-Boutonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Séverin-sur-Boutonne ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Séverin-sur-Boutonne est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane départementale (947 contre 2 617 €/m²). Autour : Le Vert 933 €/m², Dampierre-sur-Boutonne 1 192 €/m², Coivert 1 038 €/m², Villeneuve-la-Comtesse 1 235 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Séverin-sur-Boutonne : 7 avril 2025.
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