Prix immobilier à Villiers-en-Bois (79360)
Prix au m² et ventes réelles à Villiers-en-Bois, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 127 habitants. Dernière vente connue : 10 juillet 2025.
Villiers-en-Bois en bref
À Villiers-en-Bois, une maison se vend en médiane 1 013 €/m², soit 80 000 € pour 95 m². Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Villiers-en-Bois se classe 53e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villiers-en-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villiers-en-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 79 m² | 1 564 | 3 |
Les DPE à Villiers-en-Bois
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 291 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Brouette | 79 m² · 2 p. | 3 085 m² | 80 000 € | 1 013 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Chize | 182 m² · 5 p. | 2 917 m² | 170 000 € | 934 |
| avr. 2023 | Maison | All Du Tilleul | 47 m² · 2 p. | 259 m² | 73 500 € | 1 564 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Bourg | 95 m² · 2 p. | 430 m² | 179 000 € | 1 884 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Chene A Margot | 33 m² · 2 p. | 2 680 m² | 175 000 € | 5 303 |
| déc. 2021 | Maison | Chem Du Prioulet | 116 m² · 5 p. | 1 113 m² | 179 500 € | 1 547 |
| déc. 2021 | Maison | Chem Du Prioulet | 122 m² · 2 p. | 2 195 m² | 140 000 € | 1 148 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Bourg | 95 m² · 2 p. | 430 m² | 68 000 € | 716 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villiers-en-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villiers-en-Bois (maisons 1 347 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Fosses | 4,0 km | 1 261 (-6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Le Vert | 4,8 km | 933 (-31 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chizé | 5,3 km | 872 (-35 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Marigny | 5,4 km | 1 462 (+9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Plaine-d'Argenson | 5,9 km | 1 134 (-16 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Saint-Séverin-sur-Boutonne | 5,9 km | 947 (-30 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Beauvoir-sur-Niort | 6,9 km | 1 458 (+8 %) | 1 226 | 140 |
| Prix immobilier Secondigné-sur-Belle | 7,5 km | 877 (-35 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villiers-en-Bois
- Quel est le prix au m² à Villiers-en-Bois (79360) ?
- Pour une maison, 1 013 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 993 et 1 644 €/m².
- Combien coûte une maison à Villiers-en-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villiers-en-Bois sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villiers-en-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villiers-en-Bois ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Villiers-en-Bois est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 347 contre 1 333 €/m²). Autour : Les Fosses 1 261 €/m², Le Vert 933 €/m², Chizé 872 €/m², Marigny 1 462 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villiers-en-Bois : 10 juillet 2025.
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