Prix immobilier à Coivert (17330)
Prix au m² et ventes réelles à Coivert, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 190 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Coivert en bref
À Coivert, une maison se vend en médiane 1 153 €/m², soit 119 000 € pour 111 m² (-14,5 % sur un an). Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Coivert se classe 379e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coivert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 816 | 5 |
| 2025 | 1 153 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Coivert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 119 000 € | 115 m² | 1 038 | 4 |
Les DPE à Coivert
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 135 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 85 m² · 1 p. | 940 m² | 140 000 € | 1 647 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 85 m² · 3 p. | 332 m² | 98 000 € | 1 153 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Maille | 115 m² · 4 p. | 8 510 m² | 183 962 € | 1 600 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Moulin | 130 m² · 4 p. | 1 738 m² | 67 000 € | 515 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 60 m² · 2 p. | 173 m² | 22 000 € | 367 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 128 m² · 5 p. | 2 091 m² | 184 000 € | 1 438 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 115 m² · 4 p. | 10 273 m² | 155 000 € | 1 348 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Maladrie | 114 m² · 4 p. | 533 m² | 83 000 € | 728 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 85 m² · 1 p. | 940 m² | 66 000 € | 776 |
| avr. 2022 | Maison | Che De La Boutonne | 75 m² · 4 p. | 1 650 m² | 96 000 € | 1 280 |
| mars 2022 | Maison | Che Du Maraicher | 67 m² · 4 p. | 397 m² | 86 000 € | 1 284 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 141 m² · 5 p. | 5 415 m² | 240 000 € | 1 702 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coivert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coivert (maisons 1 038 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martial | 2,5 km | 1 089 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Séverin-sur-Boutonne | 3,8 km | 947 (-9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Jarrie-Audouin | 3,9 km | 1 231 (+19 %) | — | 25 |
| Prix immobilier La Croix-Comtesse | 4,1 km | 1 222 (+18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-l'Isle | 4,2 km | 1 082 (+4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villeneuve-la-Comtesse | 4,3 km | 1 235 (+19 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Loulay | 4,9 km | 1 246 (+20 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Dampierre-sur-Boutonne | 5,4 km | 1 192 (+15 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coivert
- Quel est le prix au m² à Coivert (17330) ?
- Pour une maison, 1 153 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -14,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 740 et 1 415 €/m².
- Combien coûte une maison à Coivert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coivert sur les deux dernières années publiées est de 119 000 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coivert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Coivert ?
- Maison 4 pièces : 119 000 € (115 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Coivert est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane départementale (1 038 contre 2 617 €/m²). Autour : Saint-Martial 1 089 €/m², Saint-Séverin-sur-Boutonne 947 €/m², La Jarrie-Audouin 1 231 €/m², La Croix-Comtesse 1 222 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coivert : 24 novembre 2025.
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