Prix immobilier à La Croix-Comtesse (17330)
Prix au m² et ventes réelles à La Croix-Comtesse, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 223 habitants. Dernière vente connue : 30 janvier 2025.
La Croix-Comtesse en bref
À La Croix-Comtesse, une maison se vend en médiane 845 €/m², soit 150 750 € pour 92 m² (-30 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : La Croix-Comtesse se classe 313e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Croix-Comtesse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 171 | 8 |
| 2022 | 1 286 | 5 |
Les DPE à La Croix-Comtesse
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Croix-ComtesseDernières ventes à La Croix-Comtesse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rte Nationale | 91 m² · 5 p. | 1 220 m² | 76 895 € | 845 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Nationale | 140 m² · 5 p. | 5 479 m² | 169 000 € | 1 207 |
| mars 2024 | Maison | Che Des Diligences | 156 m² · 4 p. | 728 m² | 166 500 € | 1 067 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L'Amitie | 74 m² · 4 p. | 1 440 m² | 135 000 € | 1 824 |
| mars 2023 | Maison | Rte Nationale | 101 m² · 3 p. | 6 400 m² | 130 000 € | 1 287 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L'Amitie | 60 m² · 2 p. | 325 m² | 77 000 € | 1 283 |
| nov. 2022 | Maison | Che Des Diligences | 140 m² · 4 p. | 728 m² | 150 000 € | 1 071 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Puits | 35 m² · 1 p. | 1 102 m² | 45 000 € | 1 286 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Douves | 70 m² · 1 p. | 290 m² | 101 000 € | 1 443 |
| mars 2022 | Maison | Pas De L'Eglise | 120 m² · 5 p. | 1 357 m² | 166 000 € | 1 383 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L'Amitie | 100 m² · 3 p. | 284 m² | 49 000 € | 490 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Nationale | 91 m² · 5 p. | 1 220 m² | 30 000 € | 330 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Croix-Comtesse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Croix-Comtesse (maisons 1 222 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villeneuve-la-Comtesse | 1,8 km | 1 235 (+1 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Coivert | 4,1 km | 1 038 (-15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Migré | 4,1 km | 1 268 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Loulay | 4,2 km | 1 246 (+2 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Lozay | 5,0 km | 1 157 (-5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier La Jarrie-Audouin | 5,6 km | 1 231 (+1 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Martial | 5,7 km | 1 089 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Dœuil-sur-le-Mignon | 5,7 km | 1 286 (+5 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Croix-Comtesse
- Quel est le prix au m² à La Croix-Comtesse (17330) ?
- Pour une maison, 845 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -30 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 075 et 1 359 €/m².
- Combien coûte une maison à La Croix-Comtesse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Croix-Comtesse sur les deux dernières années publiées est de 150 750 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Croix-Comtesse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Croix-Comtesse est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (1 222 contre 2 617 €/m²). Autour : Villeneuve-la-Comtesse 1 235 €/m², Coivert 1 038 €/m², Migré 1 268 €/m², Loulay 1 246 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Croix-Comtesse : 30 janvier 2025.
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