Prix immobilier à Dœuil-sur-le-Mignon (17330)
Prix au m² et ventes réelles à Dœuil-sur-le-Mignon, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 373 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Dœuil-sur-le-Mignon en bref
À Dœuil-sur-le-Mignon, une maison se vend en médiane 1 365 €/m², soit 160 000 € pour 114 m² (-11,2 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Dœuil-sur-le-Mignon se classe 294e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 348 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dœuil-sur-le-Mignon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 267 | 6 |
| 2023 | 1 259 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Dœuil-sur-le-Mignon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 112 m² | 1 259 | 3 |
Les DPE à Dœuil-sur-le-Mignon
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 31 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Vallees | 131 m² · 2 p. | 2 887 m² | 160 000 € | 1 221 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Chenaies | 114 m² · 4 p. | 1 808 m² | 172 087 € | 1 510 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Aires | 78 m² · 3 p. | 3 390 m² | 120 000 € | 1 538 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Aires | 105 m² · 4 p. | 4 545 m² | 60 000 € | 571 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Viviers | 66 m² · 2 p. | 335 m² | 89 000 € | 1 348 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Brandes | 140 m² · 7 p. | 703 m² | 168 000 € | 1 200 |
| oct. 2023 | Maison | Germon | 170 m² · 6 p. | 4 760 m² | 287 025 € | 1 688 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Puits | 118 m² · 3 p. | 342 m² | 99 710 € | 845 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Puits Jacquet | 112 m² · 3 p. | 482 m² | 141 000 € | 1 259 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Vallees | 180 m² · 5 p. | 7 440 m² | 275 000 € | 1 528 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Douves | 133 m² · 3 p. | 1 500 m² | 223 563 € | 1 681 |
| sept. 2022 | Maison | Imp Du Prieure | 80 m² · 4 p. | 1 226 m² | 85 000 € | 1 063 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dœuil-sur-le-Mignon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dœuil-sur-le-Mignon (maisons 1 286 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Migré | 5,0 km | 1 268 (-1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Val-du-Mignon | 5,0 km | 1 250 (-3 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Plaine-d'Argenson | 5,1 km | 1 134 (-12 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Villeneuve-la-Comtesse | 5,2 km | 1 235 (-4 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Marsais | 5,2 km | 1 308 (+2 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Saint-Félix | 5,7 km | 1 157 (-10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Croix-Comtesse | 5,7 km | 1 222 (-5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier La Foye-Monjault | 6,7 km | 1 194 (-7 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dœuil-sur-le-Mignon
- Quel est le prix au m² à Dœuil-sur-le-Mignon (17330) ?
- Pour une maison, 1 365 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -11,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 087 et 1 519 €/m².
- Combien coûte une maison à Dœuil-sur-le-Mignon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dœuil-sur-le-Mignon sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dœuil-sur-le-Mignon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dœuil-sur-le-Mignon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Dœuil-sur-le-Mignon est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (1 286 contre 2 617 €/m²). Autour : Migré 1 268 €/m², Val-du-Mignon 1 250 €/m², Plaine-d'Argenson 1 134 €/m², Villeneuve-la-Comtesse 1 235 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dœuil-sur-le-Mignon : 11 décembre 2025.
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