Prix immobilier à La Foye-Monjault (79360)
Prix au m² et ventes réelles à La Foye-Monjault, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 839 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
La Foye-Monjault en bref
À La Foye-Monjault, une maison se vend en médiane 1 476 €/m², soit 172 000 € pour 105 m² (+32,1 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : La Foye-Monjault se classe 85e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 576 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Foye-Monjault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 194 | 16 |
| 2023 | 1 186 | 8 |
| 2024 | 1 117 | 8 |
| 2025 | 1 476 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Foye-Monjault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 89 m² | 1 443 | 4 |
| Maison 4 pièces | 167 000 € | 105 m² | 1 336 | 9 |
| Maison 5 pièces | 155 000 € | 105 m² | 1 476 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 219 000 € | 217 m² | 938 | 3 |
Les rues de La Foye-Monjault : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Artisans1 795 €/m²3 ventes · 219 000 € médian
- Rue des Rosiers1 459 €/m²3 ventes · 120 900 € médian
- Rue Centrale1 148 €/m²3 ventes · 106 000 € médian
- Rue du Coin Joyeux1 058 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Centre958 €/m²7 ventes · 136 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Champ de Foire523 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Centre958 €/m²7 ventes · 136 000 € médian
- Rue Centrale1 148 €/m²3 ventes · 106 000 € médian
- Rue des Artisans1 795 €/m²3 ventes · 219 000 € médian
- Rue des Rosiers1 459 €/m²3 ventes · 120 900 € médian
- Rue du Champ de Foire523 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les DPE à La Foye-Monjault
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Foye-MonjaultDernières ventes à La Foye-Monjault
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Centre | 240 m² · 8 p. | 3 263 m² | 225 000 € | 938 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Artisans | 122 m² · 6 p. | 910 m² | 219 000 € | 1 795 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Mare Aux Chevres | 90 m² · 4 p. | 1 044 m² | 188 000 € | 2 089 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 153 m² · 4 p. | 2 692 m² | 172 000 € | 1 124 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Centre | 105 m² · 4 p. | 656 m² | 155 000 € | 1 476 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Marie Moreau | 105 m² · 5 p. | 1 576 m² | 155 000 € | 1 476 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Centre | 220 m² · 5 p. | 1 868 m² | 100 000 € | 455 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Ecole | 217 m² · 7 p. | 12 323 m² | 195 000 € | 899 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Lanzin | 125 m² · 4 p. | 9 834 m² | 167 000 € | 1 336 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Artisans | 110 m² · 4 p. | 812 m² | 200 000 € | 1 818 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Champ De Foire | 44 m² · 2 p. | 110 m² | 23 000 € | 523 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Lanzin | 127 m² · 4 p. | 606 m² | 180 000 € | 1 417 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Foye-Monjault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Foye-Monjault (maisons 1 194 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Rochénard | 3,3 km | 1 290 (+8 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Vallans | 3,8 km | 1 638 (+37 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Val-du-Mignon | 4,4 km | 1 250 (+5 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Beauvoir-sur-Niort | 4,5 km | 1 458 (+22 %) | 1 226 | 140 |
| Prix immobilier Épannes | 6,0 km | 1 723 (+44 %) | 1 405 | 51 |
| Prix immobilier Granzay-Gript | 6,3 km | 1 704 (+43 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Dœuil-sur-le-Mignon | 6,7 km | 1 286 (+8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Plaine-d'Argenson | 7,3 km | 1 134 (-5 %) | — | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Foye-Monjault
- Quel est le prix au m² à La Foye-Monjault (79360) ?
- Pour une maison, 1 476 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +32,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 899 et 1 476 €/m².
- Combien coûte une maison à La Foye-Monjault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Foye-Monjault sur les deux dernières années publiées est de 172 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Foye-Monjault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Foye-Monjault ?
- Maison 4 pièces : 167 000 € (105 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 155 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Foye-Monjault ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Artisans (1 795 €/m²), Rue des Rosiers (1 459 €/m²), Rue Centrale (1 148 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Champ de Foire (523 €/m²).
- La Foye-Monjault est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 194 contre 1 333 €/m²). Autour : La Rochénard 1 290 €/m², Vallans 1 638 €/m², Val-du-Mignon 1 250 €/m², Beauvoir-sur-Niort 1 458 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Foye-Monjault : 30 décembre 2025.
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