Prix immobilier à Vervant (17400)
Prix au m² et ventes réelles à Vervant, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 252 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Vervant en bref
À Vervant, une maison se vend en médiane 882 €/m², soit 60 000 € pour 110 m². Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Vervant se classe 400e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vervant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vervant
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 306 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VervantDernières ventes à Vervant
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Barberouge | 68 m² · 7 p. | 672 m² | 60 000 € | 882 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Grands Champs | 106 m² · 4 p. | 5 073 m² | 165 000 € | 1 557 |
| avr. 2023 | Maison | Imp Du Vieux Four | 126 m² · 5 p. | 216 m² | 90 000 € | 714 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 115 m² · 3 p. | 1 561 m² | 115 663 € | 1 006 |
| juil. 2022 | Maison | Imp De La Sabliere | 166 m² · 6 p. | 3 930 m² | 243 100 € | 1 464 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Barberouge | 68 m² · 7 p. | 672 m² | 55 000 € | 809 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Boutonne | 212 m² · 2 p. | 546 m² | 185 000 € | 873 |
| avr. 2021 | Maison | Imp Du Vieux Four | 89 m² · 4 p. | 239 m² | 129 000 € | 1 449 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vervant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vervant (maisons 944 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Églises-d'Argenteuil | 1,5 km | 1 078 (+14 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Poursay-Garnaud | 2,4 km | 1 468 (+56 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Courcelles | 3,3 km | 1 370 (+45 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Pardoult | 4,0 km | 1 343 (+42 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Antezant-la-Chapelle | 4,2 km | 1 233 (+31 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Paillé | 4,6 km | 1 034 (+10 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Juillers | 5,3 km | 1 316 (+39 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Julien-de-l'Escap | 5,6 km | 1 449 (+53 %) | — | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vervant
- Quel est le prix au m² à Vervant (17400) ?
- Pour une maison, 882 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 857 et 1 453 €/m².
- Combien coûte une maison à Vervant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vervant sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vervant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vervant est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane départementale (944 contre 2 617 €/m²). Autour : Les Églises-d'Argenteuil 1 078 €/m², Poursay-Garnaud 1 468 €/m², Courcelles 1 370 €/m², Saint-Pardoult 1 343 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vervant : 19 décembre 2025.
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