Prix immobilier à Antezant-la-Chapelle (17400)
Prix au m² et ventes réelles à Antezant-la-Chapelle, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 367 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Antezant-la-Chapelle en bref
À Antezant-la-Chapelle, une maison se vend en médiane 1 145 €/m², soit 100 000 € pour 112 m² (+14,5 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Antezant-la-Chapelle se classe 309e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 929 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Antezant-la-Chapelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 352 | 9 |
| 2024 | 1 000 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Antezant-la-Chapelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 54 m² | 1 000 | 3 |
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 118 m² | 875 | 9 |
Les DPE à Antezant-la-Chapelle
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp Paul Grousset | 60 m² · 1 p. | 355 m² | 60 000 € | 1 000 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Aghers | 144 m² · 4 p. | 160 m² | 100 000 € | 694 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Grassines | 93 m² · 4 p. | 634 m² | 120 000 € | 1 290 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Chagnaudet | 74 m² · 4 p. | 1 000 m² | 150 000 € | 2 027 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De La Tour | 118 m² · 4 p. | 1 044 m² | 76 000 € | 644 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Des Violettes | 67 m² · 3 p. | 929 m² | 73 000 € | 1 090 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 140 m² · 5 p. | 6 344 m² | 185 000 € | 1 321 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Francois De Meschinet | 100 m² · 4 p. | 490 m² | 74 480 € | 745 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Du Puits | 50 m² · 2 p. | 426 m² | 50 000 € | 1 000 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Prieure | 121 m² · 4 p. | 1 476 m² | 150 000 € | 1 240 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Beausejour | 83 m² · 2 p. | 603 m² | 33 500 € | 404 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Vauguion | 120 m² · 4 p. | 2 648 m² | 105 000 € | 875 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Antezant-la-Chapelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Antezant-la-Chapelle (maisons 1 233 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pardoult | 2,0 km | 1 343 (+9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Jarrie-Audouin | 4,0 km | 1 231 (0 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Vervant | 4,2 km | 944 (-23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-l'Isle | 4,3 km | 1 082 (-12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Courcelles | 4,6 km | 1 370 (+11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Essouvert | 4,8 km | 1 395 (+13 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Les Églises-d'Argenteuil | 5,0 km | 1 078 (-13 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Martial | 5,4 km | 1 089 (-12 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Antezant-la-Chapelle
- Quel est le prix au m² à Antezant-la-Chapelle (17400) ?
- Pour une maison, 1 145 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +14,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 880 et 1 397 €/m².
- Combien coûte une maison à Antezant-la-Chapelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Antezant-la-Chapelle sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Antezant-la-Chapelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Antezant-la-Chapelle ?
- Maison 4 pièces : 105 000 € (118 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Antezant-la-Chapelle est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (1 233 contre 2 617 €/m²). Autour : Saint-Pardoult 1 343 €/m², La Jarrie-Audouin 1 231 €/m², Vervant 944 €/m², Saint-Pierre-de-l'Isle 1 082 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Antezant-la-Chapelle : 10 septembre 2025.
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