Prix immobilier à Les Églises-d'Argenteuil (17400)
Prix au m² et ventes réelles à Les Églises-d'Argenteuil, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 537 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Les Églises-d'Argenteuil en bref
À Les Églises-d'Argenteuil, une maison se vend en médiane 958 €/m², soit 99 538 € pour 104 m² (-5,3 % sur un an). Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Les Églises-d'Argenteuil se classe 366e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 091 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Églises-d'Argenteuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 174 | 11 |
| 2022 | 1 029 | 6 |
| 2023 | 1 179 | 7 |
| 2024 | 1 012 | 5 |
| 2025 | 958 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Églises-d'Argenteuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 112 900 € | 106 m² | 958 | 5 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 100 m² | 1 179 | 5 |
| Maison 5 pièces | 122 000 € | 103 m² | 1 099 | 5 |
Les rues de Les Églises-d'Argenteuil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Pré Naudin1 627 €/m²5 ventes · 162 740 € médian
- Rue des Evreuils1 256 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de Saintonge1 023 €/m²4 ventes · 110 450 € médian
- Rue de L'aumage1 012 €/m²3 ventes · 127 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Pré Naudin1 627 €/m²5 ventes · 162 740 € médian
- Rue de Saintonge1 023 €/m²4 ventes · 110 450 € médian
- Rue de L'aumage1 012 €/m²3 ventes · 127 500 € médian
- Rue des Evreuils1 256 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Les Églises-d'Argenteuil
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 76 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les Églises-d'ArgenteuilDernières ventes à Les Églises-d'Argenteuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ouches | 90 m² · 3 p. | 506 m² | 86 175 € | 958 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Chamborderie | 89 m² · 5 p. | 436 m² | 84 500 € | 949 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Pre Naudin | 100 m² · 5 p. | 856 m² | 162 740 € | 1 627 |
| mai 2025 | Maison | Rue Grenouille | 116 m² · 4 p. | 1 228 m² | 85 000 € | 733 |
| mars 2025 | Maison | Rue Saint Vivien | 90 m² · 3 p. | 428 m² | 40 000 € | 444 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Begonias | 111 m² · 5 p. | 1 339 m² | 122 000 € | 1 099 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Pre Naudin | 103 m² · 5 p. | 1 091 m² | 180 000 € | 1 748 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Saintonge | 106 m² · 3 p. | 493 m² | 112 900 € | 1 065 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Saintonge | 154 m² · 5 p. | 1 516 m² | 70 000 € | 455 |
| août 2024 | Maison | Rue De L'Aumage | 126 m² · 3 p. | 8 044 m² | 127 500 € | 1 012 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Barberouge | 154 m² · 3 p. | 819 m² | 120 000 € | 779 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Du Prieure | 60 m² · 2 p. | 1 056 m² | 67 000 € | 1 117 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Églises-d'Argenteuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Églises-d'Argenteuil (maisons 1 078 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vervant | 1,5 km | 944 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Paillé | 3,1 km | 1 034 (-4 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Poursay-Garnaud | 3,5 km | 1 468 (+36 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Pardoult | 4,2 km | 1 343 (+25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Juillers | 4,5 km | 1 316 (+22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Courcelles | 4,8 km | 1 370 (+27 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Antezant-la-Chapelle | 5,0 km | 1 233 (+14 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-l'Isle | 6,3 km | 1 082 (0 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Églises-d'Argenteuil
- Quel est le prix au m² à Les Églises-d'Argenteuil (17400) ?
- Pour une maison, 958 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -5,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 874 et 1 498 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Églises-d'Argenteuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Églises-d'Argenteuil sur les deux dernières années publiées est de 99 538 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Églises-d'Argenteuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Églises-d'Argenteuil ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (100 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 122 000 € (103 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Églises-d'Argenteuil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Pré Naudin (1 627 €/m²), Rue des Evreuils (1 256 €/m²), Rue de Saintonge (1 023 €/m²). Les plus accessibles : .
- Les Églises-d'Argenteuil est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane départementale (1 078 contre 2 617 €/m²). Autour : Vervant 944 €/m², Paillé 1 034 €/m², Poursay-Garnaud 1 468 €/m², Saint-Pardoult 1 343 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Églises-d'Argenteuil : 29 décembre 2025.
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