Prix immobilier à Poursay-Garnaud (17400)
Prix au m² et ventes réelles à Poursay-Garnaud, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 309 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Poursay-Garnaud en bref
À Poursay-Garnaud, une maison se vend en médiane 1 942 €/m², soit 153 800 € pour 85 m² (+34,5 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Poursay-Garnaud se classe 245e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 752 m². Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poursay-Garnaud
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Poursay-Garnaud
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 78 500 € | 74 m² | 1 110 | 4 |
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 90 m² | 1 500 | 7 |
Les rues de Poursay-Garnaud : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Lotissement des Justices2 089 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue Lotissement de la Sabliere1 500 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 027 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Fontaine1 027 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
- Rue Lotissement de la Sabliere1 500 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue Lotissement des Justices2 089 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les DPE à Poursay-Garnaud
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 299 kWh/m² · F 334 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Poursay-GarnaudDernières ventes à Poursay-Garnaud
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp Roses Tremieres | 79 m² · 4 p. | 456 m² | 116 000 € | 1 468 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Lotissement Des Justices | 103 m² · 4 p. | 1 332 m² | 230 000 € | 2 233 |
| juin 2025 | Maison | Rue Lotissement Des Justices | 103 m² · 5 p. | 1 872 m² | 200 000 € | 1 942 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Lotissement Des Justices | 85 m² · 4 p. | 711 m² | 177 600 € | 2 089 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 72 m² · 3 p. | 323 m² | 52 000 € | 722 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Lotissement De La Sabliere | 90 m² · 4 p. | 736 m² | 130 000 € | 1 444 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 75 m² · 3 p. | 555 m² | 77 000 € | 1 027 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 85 m² · 4 p. | 548 m² | 94 000 € | 1 106 |
| août 2023 | Maison | Rue Lotissement De La Sabliere | 90 m² · 4 p. | 768 m² | 135 000 € | 1 500 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Logis | 84 m² · 3 p. | 776 m² | 237 800 € | 2 831 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Lotissement De La Sabliere | 90 m² · 4 p. | 895 m² | 145 000 € | 1 611 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Grands Champs | 67 m² · 3 p. | 1 760 m² | 80 000 € | 1 194 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poursay-Garnaud
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poursay-Garnaud (maisons 1 468 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vervant | 2,4 km | 944 (-36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Courcelles | 2,5 km | 1 370 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Julien-de-l'Escap | 3,4 km | 1 449 (-1 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Les Églises-d'Argenteuil | 3,5 km | 1 078 (-27 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Varaize | 4,0 km | 1 198 (-18 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Fontenet | 4,9 km | 1 130 (-23 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Juillers | 5,1 km | 1 316 (-10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Angély | 5,3 km | 1 385 (-6 %) | 1 528 | 665 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poursay-Garnaud
- Quel est le prix au m² à Poursay-Garnaud (17400) ?
- Pour une maison, 1 942 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +34,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 106 et 1 942 €/m².
- Combien coûte une maison à Poursay-Garnaud ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poursay-Garnaud sur les deux dernières années publiées est de 153 800 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poursay-Garnaud ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Poursay-Garnaud ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (90 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Poursay-Garnaud ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Lotissement des Justices (2 089 €/m²), Rue Lotissement de la Sabliere (1 500 €/m²), Rue de la Fontaine (1 027 €/m²). Les plus accessibles : .
- Poursay-Garnaud est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 468 contre 2 617 €/m²). Autour : Vervant 944 €/m², Courcelles 1 370 €/m², Saint-Julien-de-l'Escap 1 449 €/m², Les Églises-d'Argenteuil 1 078 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poursay-Garnaud : 9 septembre 2025.
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