Prix immobilier à Couture-d'Argenson (79110)
Prix au m² et ventes réelles à Couture-d'Argenson, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 398 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Couture-d'Argenson en bref
À Couture-d'Argenson, une maison se vend en médiane 948 €/m², soit 58 050 € pour 88 m² (+166,3 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Couture-d'Argenson se classe 223e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 574 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Couture-d'Argenson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 781 | 12 |
| 2022 | 733 | 8 |
| 2023 | 740 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Couture-d'Argenson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 53 100 € | 90 m² | 808 | 5 |
Les DPE à Couture-d'Argenson
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Couture-d'ArgensonDernières ventes à Couture-d'Argenson
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Puits | 56 m² · 4 p. | 588 m² | 53 100 € | 948 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Sante | 78 m² · 4 p. | 560 m² | 63 000 € | 808 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Croix | 70 m² · 2 p. | 298 m² | 71 560 € | 1 022 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Ruffec | 105 m² · 4 p. | 903 m² | 37 400 € | 356 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 113 m² · 4 p. | 1 477 m² | 104 000 € | 920 |
| oct. 2023 | Maison | La Vallee | 30 m² · 1 p. | 275 m² | 40 660 € | 1 355 |
| sept. 2023 | Maison | Jaillon | 208 m² · 6 p. | 361 m² | 116 500 € | 560 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Fontaine | 90 m² · 4 p. | 1 036 m² | 45 000 € | 500 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Sante | 185 m² · 5 p. | 153 m² | 88 500 € | 478 |
| févr. 2023 | Maison | Imp Du Puits Chatel | 55 m² · 2 p. | 5 020 m² | 80 000 € | 1 455 |
| oct. 2022 | Maison | La Vallee | 30 m² · 1 p. | 275 m² | 37 400 € | 1 247 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Sablieres Les Ferroux | 127 m² · 7 p. | 1 276 m² | 74 900 € | 590 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Couture-d'Argenson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Couture-d'Argenson (maisons 781 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villemain | 2,5 km | 770 (-1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Les Gours | 4,6 km | 863 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Longré | 4,9 km | 1 007 (+29 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Villiers-Couture | 5,3 km | 1 024 (+31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Loubillé | 5,5 km | 892 (+14 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Chives | 5,6 km | 1 196 (+53 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Aubigné | 6,5 km | 800 (+2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lupsault | 7,0 km | 1 100 (+41 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Couture-d'Argenson
- Quel est le prix au m² à Couture-d'Argenson (79110) ?
- Pour une maison, 948 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +166,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 603 et 1 058 €/m².
- Combien coûte une maison à Couture-d'Argenson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Couture-d'Argenson sur les deux dernières années publiées est de 58 050 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Couture-d'Argenson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Couture-d'Argenson ?
- Maison 4 pièces : 53 100 € (90 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Couture-d'Argenson est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (781 contre 1 333 €/m²). Autour : Villemain 770 €/m², Les Gours 863 €/m², Longré 1 007 €/m², Villiers-Couture 1 024 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Couture-d'Argenson : 14 octobre 2025.
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